调解申请书
安岳县人民政府 申请人：四川省安岳县岳阳镇奎安村三社全体被征地农民。 申请代表人：李金强、谭家政、陈善德、康成、康厚余，联系电话18708226728 委托代理人：胡代国，联系电话15984216745 请求事项：请求撤销安岳县岳阳镇人民政府二0一五年十月二十七日通知；调解政府兑现承诺合同将征地时双方约定的未补偿的27.8197亩集体土地给村民按照奎安村1、2、4、5、9、10社模式统一自建住房。 事实理由： 二0 一五年十月二十七日，安岳县岳阳镇人民政府《通知》。通知称：奎安社区3组AB广场)各住户：奎安社区3组AB广场地块将在2天后（2015年10月30日）动工，请各种植户尽快在2天（2015年10月28日、29日）内将地面的附着物（蔬菜、树、苗等）自行处置，逾期未处置者后果自负，动工期将如期进行。村民对通知表示强烈不满。因为，一是《通知》与政府当年承诺合同相矛盾，侵犯了村民还房自建的合法权益；二是2005年12月26日安岳县人民政府制发了关于征收岳阳镇奎安村三社集体土地补偿安置方案公告（200）第20号。通告前，经双方协商，政府同意、承诺奎安村三社27.8197亩集体土地留作村民统一修建居民点安置还房。 2006年9月25日，安岳县统一征地整理中心作出《关于在安岳县岳阳镇奎安村三社集体土地中居民点用地暂未作补偿的情况说明》也证明了前述政府承诺合同是客观事实。《情况说明》称：根据2001年资阳市人民政府令第1号第三十七条第二款“农业社一次性全征全转的、农户搬迁后建住宅的占地，在全征全转结算费用时如数扣减征用土地的总面积，......”的精神，岳阳镇奎安村三社居民点用地27.8197亩暂未作补偿。.....《说明》证明：27.8197亩集体土地是留作村民统一修建拆迁安置还房的。 然而，征地10年了，三社土地已陆续被政府卖了修成了商品房。唯一预留给拆迁农民统一修建住房的这二十多亩土地即3组AB广场土地没有出让。村民羡慕同村1、2、4、5、9、10社村民纷纷搬进政府统一规划村民自建的四层楼房，而三社数百村民还有半数村民房没有拆，即使已经拆除房屋的村民也没有得到妥善安置。 由于地价猛涨，政府不惜违背当年承诺（合同），将预留安置村民修建还房的土地出让给开发商。强行按照十年前的地价补偿27.8197亩集体土地的价款。村民拒绝领取。 中共四川省委省府《关于进一步做好征地拆迁补偿安置工作的紧急通知》川委发〔2005〕12号文件第 三条规定“及时解决被拆迁群众的住房安置问题 ......坚持“先补偿安置，后实施拆迁” 的原则，严禁先拆迁后安置。 ......各市(州)、县(市、区)人民政府可按照“对等略好”的原则。”据此规定证明，政府预留27.8197亩集体土地十年不落实给村民自建住房的行为违反“先补偿安置，后实施拆迁” 的原则，违反双方约定及支付承诺合同，不讲诚信。 如果政府如上述通知所说，强制将27.8197亩预留给村民修建还房的集体土地拍卖给开发商，全体村民坚决不答应！根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定“對補償標準有爭議的﹐由縣級以上地方人民政府協調﹔協調不成的﹐由批准徵用土地的人民政府裁決。”故，请求政府支持村民上述诉求。 此呈 2015年11月14日 附：安岳县统一征地整理中心《关于在安岳县岳阳镇奎安村三社集体土地中居民点用地暂未作补偿的情况说明》、安岳县岳阳镇人民政府通知
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发表于 2015-11-14 13:29
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