学区商铺成投资热选，源上湾国际社区臻稀旺铺火爆排号中！

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学区商铺成投资热选，源上湾国际社区臻稀旺铺，均价1万多元/㎡，买6米层高社区底商，还送实得80㎡LOFT公寓，火爆排号中！

业内人士认为，商铺紧邻学校是商铺的一种附加价值，就像往一碗米线里“加冒”，味道好才是王道。那么，学区铺的投资价值又是如何体现？

学区商铺连年涨，持续吸金0风险

       随着商业地产市场的升温掀起了商铺投资的热潮，但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的投资者。对于投资者来说，选址直接影响了投资的收益回报，因此拥有长期而稳定客源的学区商铺成了投资者的香饽饽。 学区铺备受青睐，不少人归结为学生的钱好挣。学区附近会聚集一定规模的教师和学生，从而带来庞大的消费需求，而当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时，学区铺便成为市场臻稀品，格外受投资者青睐。而今，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中，学区铺应需而生。
        

        源上湾国际社区底商，临学区，三面环校（北商中小学、幼儿园），客群保障有目共睹。从幼儿园到初中，源上湾一站式教育配套，数以万计固定师生消费群，带动人气，客满财富来。


投资门槛低，学区商铺成投资者热选

        目前整个投资市场股票风险大，住宅投资的回报率偏低，而学区商铺比其他商铺的回报率相对较高，更适合做长线投资。从产品的价格来看，市场上推出的独栋商业商铺的价格要高出学区底商1-2倍，因而其投资门槛上就有了高低差异。但学区商铺还具备较稳定的学生客源，因此便成为了众多投资者的热选。



       源上湾国际社区底商的面积主要集中于30-80㎡， 均价1万多元/㎡，多属中小型商铺。买源上湾国际社区黄金旺铺，除了在价格上于市场占据优势，究其根本，层高6米的社区底商，以此类价格问世，相当于买一层送一层，这无疑是市场上罕见的。加之，稳定的师生客群和周边数以万计的常住居民带来的消费潜力！不言而喻，低投入，高回报，怎能不成热选？



多元化经营方向，有效规避同质化竞争

        人气意味着商气、财气！对于一些投资者来说，如何获得更高的收益才是关键！商铺靠近学校，学生集中、人流量较大，师生作为主要消费客群，衍生出多样化的消费需求，使商铺在经营方向上有了更多的选择，避免了激烈的同质化竞争，进一步保障了投资收益。



        源上湾国际社区临街底商，依托（在建）北商中小学、幼儿园三所名校5000余师生、家长稳定客源形成兴旺商圈。周边美博城、小商品城等专业市场吸纳的客流量，进一步确保了项目鼎盛的商业人气！而庞大师生群衍生出学习、餐饮、休闲娱乐等多样化消费需求，经营方式比较灵活，层高6米，可操作的空间也比较大，随心任意打造，无论用作创意的空中商铺，还是体验式的餐饮天地，皆游刃有余，激发出了新的商业契机，使项目投资价值急剧凸显，自然日进斗金，“钱”途不可限量！




扼守地铁口，从此让财富为你打工！

       地铁铺是当下商铺投资的一大热门，有相关统计显示：根据北京、上海、广州等一线城市的经验，地铁开通后沿线物业价格涨幅普遍高达30%。



不仅公路交通十分发达，更有双地铁的高配置，近临规划中的地铁1号线延线站点，以及开始动工的地铁5号线站点。这不仅为周边居民生活带来便捷，同时，也为周边各市场带来更多的消费量。当然，最终将为项目带来更多的人流，让生意更好做，让投资源上湾国际社区底商



       地铁口，校园旺铺火爆开售项目，热推建筑面积30-80㎡临街底商，层高6米相当于买一层送一层；同时还送80㎡公寓(实得)，均价仅1万多元/㎡，排号火热进行中；更有十一月住宅劲爆优惠：购建筑面积65-99㎡住宅，享价值1.4万家电大礼包，3年车位使用权。


项目地址：北星大道·香城大桥旁·源上湾公园内
抢房热线：6666 6696