火车站农贸市场楼下3平方摊万元 楼上白送没人要

川东雏记

    达州火车站农贸市场内的一楼车水马龙，喧闹不已、二楼却门庭冷清，商户经营惨淡的场景。从去年年底营业至今，耗资达300余万元的火车站农贸市场升级改造工程结束，当众多商户入住市场，楼下楼上的商户却遭遇了盘满钵满与持续亏损的两重差异。

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农贸市场楼下热闹非凡楼上却无人问津

　　火车站农贸市场升级改造工程自2014年7月动工，总投资300多万元，由通川区工商局代建，农贸市场管理办公室负责组织施工。建成后的规范化标准市场分上下两层，摊位200多个，为火车站及周边居民小区市民供蔬菜、肉食、水产、干杂、调料等食品。

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农贸市场二楼仅两家商户和两处摊位被承租

　　据了解，该市场从2014年年底投入使用后，楼下61个门市的租金为1万至1.5万元，一百多个摊位的年租8000至1万元。“从农贸市场营业至今，二楼摊位或门市人气萧条，租户们宁愿多出数倍价钱争抢着租一楼的摊位，曾有二楼商户还曾向市场管理办公室退租。”目前，在火车站农贸市场内的一楼门市或摊位上堆满货物，每日市场内人潮涌动，二楼摊位租金已从预先招商时3000元租金，一路狂跌至免费出租，仍然没有商户敢租用。
　　达州火车站农贸市场内二楼有12个门市，40个摊位。目前，二楼除一家茶馆和一家理发店仍在营业外，其余的摊位全部被闲置。二楼商户任华容（化名）于去年年底租二楼的三间门市和两个摊位，预备作百货超市用，装修、进货花了近7万元。市场二楼的状况让她的投资化为泡影。“营业至今一直都在亏损！”为此，任华容不得不将门市改作茶馆，摊位被闲置。
　　今年11月5日，达州市通川市场物业管理服务有限公司再次发布了该公司对火车站农贸市场在2016年的经营承包通告《达州火车站农贸市场门市、摊位招租通告》，该《通告》中注明许承租的商户需在11月6日至11月30日，对所有门市和摊位进行招租，并办理相关租赁手续。然而该份《通告》没提及市场内二楼的门市和摊位是否继续招商。
　　达州火车站农贸市场管理办公室主任覃文荣解释：“二楼的摊位一直租不出去，部分门市现在只能作为商户的仓库储藏货物。”覃文荣认为，导致该市场内二楼商业氛围低迷，人气不足的原因系该市场周边的居民巷口内分部来自城市周边流动的蔬菜、水果小商贩，他们的蔬菜或水果比市场低廉。此外，火车站农贸市场距达钢集团的红莹农贸市场不足200米，对附近小区的居民进行分流。
　　“火车站农贸市场以前只有一楼，改造升级后，市场原先的老商户回来继续经营，二楼的市场一直不为外人所知。希望周边的棚户区拆迁后，流动小商贩自愿进入该市场。”覃文荣说，目前市场内5处上下通道被商户堆满货物，若该市场管理部门能解决二楼的招商困局，农贸市场二楼的摊位也将被合理利用。（来源于 达州网）

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