百城房价连续上涨 “暖冬”或可期哦

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11月已过，回首当月楼市情况来看，11月全国百城新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点。从这些数据中来看，楼市“暖冬”还是可以期待的。
11月百城楼市情况
自今年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续七个月出现环比（与上月相比）上涨。同比（较上年同期）来看，在经历连续十个月下跌后，目前已连续四个月呈现上涨态势。
　　在持续宽松的购房政策下，房价上涨是一个不可逆的过程。环比涨幅扩大要求购房者积极入市，否则后续的购房成本会继续加大。
　　数据显示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点。具体来看，深圳上涨2.54%，仍居十大城市首位；上海紧随其后上涨1.4%；北京上涨0.95%；十大城市中仅广州环比下跌0.33%。
　　从涨跌城市个数看，11月份有41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。与上月相比，10月份价格环比上涨的城市数量减少了7个。
　　同比（与去年同期相比）来看，一线城市中，深圳房价上涨34.75%，仍居首位；上海的涨幅为12.45%；北京上涨8.11%；广州房价同比下降2.12%。
楼市“暖冬”可期
　　业内人士认为，供应方面年末房企积极推盘加快回款，新增供应量会有所增加；同时，开发商为了冲业绩，会推行以价换量的促销政策，对于想购房的客户来说，年末亦是购房时机。
　　考虑到今年以来开发商土地购置与房地产新开工投资依然低迷，预计后期政策如何驱动整体房地产市场健康发展，尤其是如何促进二、三线城市房产市场的同时抑制一线城市房价过快上涨，将成为政策推出定点调控的侧重点。
加之，11 月以来，“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、“以加快户籍制度改革带动住房等消费”等高层声音连续出现，使整个行业发展过程中的这一主旋律凸显出来。
更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”还是可以期待一下的。shqianyy
来源于：地产界