消费换月供，雄飞携手联合一百首创营销新模式

Diemink · 发表于 2015-12-8 09:52

核心提示：

12月5日，入驻广汉雄飞•四季花城的雄飞联合一百智慧中心对外盛大亮相，由雄飞与联合一百独创的换商模式也在同一天推向市场，这意味着，购房者购买了雄飞的房子，在还房贷的同时还能得到与房贷等价的购物券，可谓是一举两得。据悉，这种换商模式目前尚属世界首创。

正文：

2015年12月5日，入驻广汉雄飞•四季花城的雄飞联合一百智慧中心对外盛大亮相。上午九点，当成都报道记者赶到位于广汉的营销中心时，仪式尚未正式开始，现场已人头攒动。充分显示了广汉市民对雄飞•四季花城的关注与热情！

活动当天，雄飞集团副董事长吴思雄先生出席并宣布了智慧中心正式对外亮相，联合一百集团董事局主席徐丞功先生也对雄飞四季花城产消一体化换商模式做了详细讲解。紧接着，约2000名广汉市民通过参加现场游戏、参加产消一体化换商模式推介会等活动，更加深入地体验了产消一体化换商模式。据了解，换商模式是基于消费抵月供的开创性模式，联合一百将以购物券的形式补贴客户70%房款。同时，雄飞联合一百也在当天免费送出价值百万商品，作为送给广汉市民的见面礼！

业内人士表示，雄飞集团与联合一百集团的强强结合所创新的产消一体化换商模式，将为广大消费者带来置业新体验。

高端访谈

究竟何为换商？换商模式会给消费者带来怎样的全新体验？雄飞•四季花城的雄飞联合一百智慧中心有哪些亮点？成都报道记者独家专访了联合一百集团董事局主席徐丞功，听他详细阐释换商模式的2维码。

网商+微商=换商？

成都报道：如何给换商模式定义？，

徐丞功：目前来说，这种模式可以说是世界首创。换商就是交换，分析自己有什么优势，去和别人换，在换商这个概念里面，雄飞有硬实力的地产，联合一百有产业。于是，产业加地产形成产业地产，互相合作达到提高效率，降低成本。

成都报道：为什么会想到创新推出这种从来没有出现过的换商模式？

徐丞功：中国现在的产品，中低档的产品过剩，中高档产品非常缺乏。所以，今天我们要和世界去换。问题是，你有什么优势去和别人换？换商是基于实体店加网商（互联网）加微商（移动商业）的总和才形成换商，因为做任何一种单独的商业都非常难，开一个实体店，需要考虑房租费，人工费、能源费等。单独做一个网商，解决不了诚信问题；单独做微商，我们可以看到现在的微信都在刷屏，不少消费者都已屏蔽。可以说，今天中国的商业走到十字路口，只有做换商。

还月供就可领等价购物券

成都报道：联合一百与雄飞四季花城的合作模式是如何定位的？大概多久我们可以看到四季花城项目这种换商合作模式的出现？

徐丞功：联合一百和雄飞合作是可持续发展的。雄飞有地产，这实际上是硬件；我们现在就是需要有软件出现，我们帮助他们快速把房子卖出去，提高了效率，快速地回笼资金，然后联合一百和雄飞共通成立一个实业有限公司（智慧中心），帮助当地城市的企业和个人提高层次，帮助企业转型升级，帮助个人的成长，提供了一个长期为广汉人民提供免费培训的平台。这种模式预计大概3个月左右时间就可以正式呈现。

成都报道：雄飞的项目的售楼部里有很多“消费换月供购房”的宣传标语，“消费换月供购房”具体是如何操作的？

徐丞功：比如说购房者购买的雄飞四季花城的房子总价是100万元，首付30万元，还剩70万元需要按揭贷款，每个月要向银行还贷。购房者每个月只要按时向银行还了月供，联合一百和雄飞联合成立的商业公司就会向购房者返还等价的购物券，购房者可以凭购物券到联合一百全国范围内任何一家超市、社区商铺购物。

也就是说，假设购房者买一套房子贷款70万元，实际上只要还了这70万元贷款后，不仅可以得一套房子，同时还可以领到价值70万元的购物券。

成都报道：凭还月供返还的购物劵消费，还需不需要另外付费？有无时间限制？所购买的物品范围有没有限制？

徐丞功：不需要支付其它任何费用，也没有购买物品限制，只要是联合一百在售的任何物品均可购买。不过，时间上有限制，所领购物券都必须当月消费，且消费不能低于月供，过期作废。

产值10亿以上的楼盘才可行

成都报道：怎么会想到把换商模式运用到地产项目上？联合一百看中的是什么？

徐丞功：根据国家的要求，现在购房者一般都是首付三成，贷款七成。如果我们这样做，未来20年的按揭便锁定了顾客的消费，并且形成了大数据。只有当大数据形成，才能真正的使我们国家的物品高速运转，大数据是未来的“新石油”，雄飞和联合一百的合作主要是要这个大数据。大数据一旦形成，换商的使命就出现了。

成都报道：在传统实体商业受电商冲击下的当下，联合一百作为一家以大型超市为主的传统商业，其自身优势在哪？有哪些应对电商冲击的措施？

徐丞功：联合一百并不单单只有传统商业，目前我们有六大主页，教育培训、连锁经营、电子商务、物流配送、融投资、产业地产，产业地产是今年开始涉足。

成都报道：此次联合一百与雄飞的合作可谓是强强联合，在选择合作对象时，有怎样的标准与规则？

徐丞功：唯一的标准是长期可持续经营下去的地产商，一般情况下要和产值达到10亿元以上的楼盘合作，产值低于10亿元我们不能建立智慧中心。