问答：离异后子女（未成年）名下房产该怎么分？

哇啦哇啦

问：当感情不在，婚后走到尽头。如果父母打算离婚了，而其未成年子女的名下有一套房（可能由于限购原因，用子女名义购房，且登记在孩子名下），对于这套房产的分割该怎样分呢？

问答：离异后子女（未成年）名下房产该怎么分？

答：律师指出，房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法通则》第十八条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”，所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。

虽然购房款是夫妻共同财产，但是房子也登记在其子女名下，视为夫妻双方对其子女的赠与，那么房产就是孩子的个人财产，父母离婚时不能对子女名下的房产进行分割，离婚后，有抚养权的一方也不能随意卖掉房产。shqianyy