学区房真能靠多校划片而“冷却”？

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房产楼市中有一种房子怎么都不降价，它只有不断地在提高价格。那就是学区房无疑了。它的特殊存在导致了如今只升不跌的局面。而为了抑制学区房价格的越来越高，教育部规划进行“多校划片”。这真能为它降温？
多校划片是迟早的
所谓“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，这意味着买了学区房的家庭也不确定到底能上哪所学校。
看到消息，北京市的刘胜墨有点坐不住了，半年前，为了女儿将来能到海淀区育英学校读书，刘胜墨以单价6万元/平方米买了复兴路61号的一套上世纪80年代的老式板楼。
“如果将来不能确定能上育英学校，我的房子真的是白买了。”刘胜墨表示。尽管教育部目前还没有给出具体时间表，但推行“多校划片”或许只是迟早的问题。
事实上，早在2014年初，教育部就发文要求在上海、北京等19个重点大城市试点单校划片或多校划片入学。
8个月前，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，将试点城市扩大到24个。
教育部此举，旨在给火热的“学区房效应”降温。学区房被戏称为房子中的战斗机，其价格的高昂甚至离谱，从来不缺乏例证。
而如果推行“多校划片”，学区房的优势很可能荡然无存，家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的状况就可能会改变。
学区房：让家长爱恨交加
自教育部拟推“多校划片”的消息披露后，最纠结的莫过于那些有孩子要上学的家长们：已经买了学区房的担心房子白买了，还没买的则纠结于到底要不要买。
学区房虽然贵得很，但向来不愁卖。这不仅是因为买了这样的房子就可为孩子锁定一所好学校，而且因为学区房抗跌性极强，是一项很好的投资品。虽然买时难免“痛”一点，但从长远来看，还是很合算的。
如今，随着国家层面对“多校划片”政策的推动，包括刘胜墨在内的不少买了学区房的家长，因为未来入学政策的不确定性而焦虑。
不过，对那些正准备购买学区房的家长来说，政策的变化可能会让学区房价格不再虚高。
尽管目前教育部还没有给出多校划片的具体时间表，但媒体把教育部的这次表态和今年3月的一次调研座谈会联系在了一起。
现在相隔不到8个月，教育部又再一次重提，鼓励地方部门多校划片，给学区房降温，可见学区房问题已经到了必须改革的程度。shqianyy