房产证上可以写几个名字？

官炎林

房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称。房子一切权证是一人一证。也即是房产证上仍然有必要是一自己的姓名，处理房子共有权证，在这个证书上能够一起写几自己的姓名。详细内容由为您介绍。


　　房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证实房子一切权归属的书面凭据。

　　本来，买房时能够写上几自己的姓名都能够，一般没有详细的规则，但是在处理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即一起购买人的次序第一人名下是《房地产权证》，在占有房子比例那栏填的是共有，而其别人一起人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房子比例那栏填的是共有。

　　假如期望房产两人共有的话，能够请求共有产权证，也即是房产证上仍然有必要是一自己的姓名，顺便的共有产权证能够在法令上标志着房产的一起归属，一起两边约好各自的出资额或所占比例，在呈现财产纠纷时就能够进行合理分割了。

　　由以上法令经验修改为您收拾介绍可知，房产证只能够是写一自己的姓名，而在其顺便的房子共有产权证上则能够写多自己的姓名，关于房子共有产权证上的名额并没有详细约束。

　　温馨提示：

　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

　　(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

　　(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证实，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只有一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。

　　(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证以外，还可向共有权人发放共有权证。

　　(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号以后，向特定权利人发放的权属证实，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
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