信义花园，没人管

潤粅細嘸殸 · 发表于 2016-1-18 01:52

【城建求助】关于四川省平昌县信义大道信义花园4年未办房产 |已回复网友：匿名网友 2015-01-14 06:10

我是平昌县信义大道信义花园业主，我们小区交房有快4年。开发商迟迟不办理房产证，因违建等费用共计约700多万。我们小区300多户业主。小区是三个合伙人挂靠在平昌县江州房地产公司名下，而合伙人却有钱开办近几千万的砖厂。小区业主找有关部门及分管县长，得到都是敷衍搪塞的回答。小区业主多是在外农名工，留下父母在家照看小孩。也许走法律途径可以得到解决，到耗时耗力，我们还得生活，希望领导能提供帮助。

官方回复回复单位：巴中市平昌县房产管理局 2015-02-04 15:23

网友：
您好！
您在人民网地方领导留言板给省长魏宏留言已收悉。现将调查处理情况回复如下：
“信义花园”项目系平昌县江州房地产开发有限公司于2005年购买土地后开发建设，分别于2009、2010年办理了《商品房预售许可证》，现已全部对外销售，90％以上业主已接房入住。
该项目至今未办理产权证的原因：一是该项目与县税务局的税务决算未结束；二是因土地增容，土地验收至今未办理；三是该项目的分部验收虽已结束，但未进行房屋综合竣工验收，领取《竣工验收备案书》。综上，该开发企业因手续不齐至今无法向我局申请该项目的房屋所有权初始登记，导致各购房业主无法办理房屋所有权分户登记，领取权属证书。
房屋权属登记实行申报制，无强制性，我局无权强制执行。为保护消费者的合法权益，建议：购房业主可按照合同约定向县人民法院提起民事诉讼，要求开发企业承担违约责任，履行协助登记义务。
衷心感谢您的关心、支持和理解，祝您生活愉快！
平昌县房产管理局
2015年2月4日