坑人！沪轨交学区房真的只要六千一平？

房产小达人

最近，正在物色房子的市民沈小姐在9号线沿线看见了这样一张广告单，让她大吃一惊。上面是这样写的：“9号线旁，35分钟到徐家汇，70年产权，送户口，均价6180元/平方米。”在上海，还有离徐家汇只要差不多半小时、上海学区房房价的单价6000元出头，这是骗局吗？

送户口？你以为真的就能做新上海人了？

记者调查发现，除了6000元出头的单价不假外，其他承诺都有问题——这是个位于浙江嘉善的楼盘，不仅通轨交9号线只是一个传说，35分钟到徐家汇更是无从谈起。此外，作为“送户口、500多分上复交”说的也只是送浙江户口，然后让你家孩子在浙江参加高考……

从广告页上还可以看到，该楼盘主力户型为70平方米的一房、86－88平方米的两房、95－123平方米的三房、136－143平方米的四房。“年底限量特价房49万元/套。实验学区房，500多分即可上复旦，交大。”连大学都有学区房了，这是怎么回事？

记者和售楼人员取得联系，一问才知道，原来这是个靠近枫泾古镇的楼盘，它不仅远离上海市区，甚至在行政区划上已经属于浙江省嘉善县。至于购买上海二手房送户口，送的也是浙江当地的户口。学区房是楼盘周边有一家中学和一家小学，至于“500多分上复旦、交大”，因为那是浙江分数线。“浙江考复旦、交大分数低。”售楼人员还称，开售一个月来，800套房源已热销三分之二了，而且已于今年年初交房，现在买房就能入住。

9号线只有嘉善路站！真通到嘉善，真没听说过

“9号线现在还没有开通到那里。”售楼人员表示，“一两年就会开通了，那时车站就离这个楼盘800米”。

记者在网上查询发现，嘉善的一二手房打出9号线沿线招牌的并不在少数。这些位于嘉善的房源房价几乎都在6000元/平方米，并一致打出了上海轨交9号线的招牌。不过，9号线真的要延伸到嘉善么？到时从嘉善去徐家汇只要35分钟？实情是——不靠谱。

去年，网上关于9号线延伸的说法五花八门。昨天，记者从知情人士处了解到，9号线延伸到嘉善的说法仅是规划，至今并没有敲定。

而去年7月，上海轨道交通俱乐部官方微博还发布过这样一条消息“9号线延伸至嘉善？不靠谱……”该微博否认了9号线二期将西延伸至浙江嘉善的传闻，并称9号线继续延伸无太大意义，上海已基本排除既有9号线继续往西延伸的可能，因此，坐享上海轨交二手房的说法也根本不可能成立。“由于9号线的运行模式所限(站站停最高时速80)，即使延伸到嘉善全程耗时也极长，根本没有通勤效率（金山区相关负责人透露进市中心超1小时）”。Shhuang44ss