看看这些败家子！任志强：房地产库存近7亿平米 难消化部分只能炸掉

xccdy

真实库存到底如何？

在任志强看来，当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。

“2008年，政策上进行刺激的时候，2009年房价迅速上升，2010年楼市开始回暖。那是因为2008年楼市没有大量库存。现在之所以说比2008年还差，是因为现在有大量库存。”

据任志强测算，当前库存量已经接近7亿平方米，该库存指的是竣工而没有销售的房子。这里面包括住宅4亿多平方米，写字楼和公建2亿多平方米，同时还包括了未销售的竣工车库配套等面积。

任志强分析称，当前最大的问题在于，有相当一部分库存是无法消化的。“以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。”

王有为

这货已疯，
他天天混在大城市。不知道底层。小地方还有多少没房的。
能炸么？？价格再商量一下大家都有房。多好。
支持炮毙任哈逼。

义123

还有这种鸟人

xccdy

盲目扩建的结果！说句公道话哈，任大炮只是实话实说，关键还是那些搞规划的乱求搞，和地方政府好大喜功造成的。

王有为

那些都是钱堆起来的。
这规划是错了。还是加速过快《实际上我国城镇化率并不高..>.?

扩建和规划不是主要因素，购买能力才是真正的病症，有点能力买的都买，剩下的想买不能买。

政府和狗屁专家天天乱讲人均年年收入增加多少，但实际呢？收入跟开稍不成比例，地区间不成比例，高收入跟低收入人不成比例，外加媒体乱吹才有今天的局面。房子卖掉后有钱了，开发商还是会再建，他不会去管别家的卖没卖掉。

Ncbzmartin

为了中国的经济不断崖式下滑，为了银行等金融机构不破产，房子不能降价卖，中国政府也不允许房产商大幅降房价，就只有把卖不掉的房子炸掉。