四川拟规定：自建农房不得超过2层300平方米

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四川拟规定：自建农房不得超过2层300平方米四川日报[微博]2016-01-27 08:12
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四川拟立法提高农房建设质量

本报讯（记者 任鸿）1月26日，记者从省政府法制办获悉，《四川省农村住房建设管理办法（代拟稿）》（以下简称《管理办法》）日前已在网上公开征求意见。该办法从规划选址、勘察设计、建设施工等方面，对自建农房作出了规范。据省法制办相关负责人介绍，此举意在加强农房质量安全监管，全面推行抗震设防，提高农房建设质量，保障农民群众生命财产安全。

规划方面，《管理办法》规定，在乡村规划区内使用原有宅基地进行农房建设的，需向乡镇申请乡村建设规划许可证；在乡村规划区内需占用农用地或未利用地作为宅基地建设农房的，申请人需提供国土资源部门出具的农用地转用审批文件等材料，报县级住房城乡建设部门核发乡村建设规划许可证。对未取得规划许可证或未按规划违法建设的，责令改正；逾期不改正的，不得办理房屋所有权证书；严重违反镇、乡村规划的，依法拆除。

勘察设计方面，《管理办法》规定，自建农房原则上层数不得超过2层，跨度不得超过6米（含6米），建筑面积不得超过300平方米，否则需纳入城镇房屋基本建设程序进行监督管理。县级住房城乡建设部门应组织设计符合当地实际的农房建设方案图和施工图，供建房农户选用。

施工建设方面，《管理办法》规定，农房建设应当由培训合格的农村建筑工匠或有资质的建筑施工企业进行。其中，农村建筑工匠不得承担层数超过2层、跨度超过6米（含6米）、建筑面积超过300平方米的农房建设。在农房建设过程中，若存在农村建筑工匠未经培训合格，施工单位无资质，无图施工、不按设计图纸施工或擅自变更设计图纸等情况，可对主要责任人处以 1000元以上5000元以下罚款。造成工程质量事故和伤亡事故的，除赔偿直接经济损失外，还可处以直接损失金额一倍以下罚款。“《管理办法》同时指出，县级以上地方政府应当安排专项资金，并制定补助、奖励政策，建立农房建设质量安全和抗震设防激励机制，支持、鼓励农村村民对农房采取抗震设防措施。”该负责人表示，公众若对《管理办法》有意见，可于2月21日前反馈至省政府法制办。

敢爱敢恨

公众若对《管理办法》有意见，可于2月21日前反馈至省政府法制办。

它m的zf也管得太宽了人家有钱想建就怎么建难道全到城市里去买房你zf就高兴吧

人生品味

一平不修，不违法吧

巴山醉鬼

简直是岂有此理！

艾利得

有的人想卖房子想疯了，连农民的钱都不放过

敢爱敢恨

限制超量占用集体土地和私自建造、出售商品房，仿佛与法有据，不准建三楼和不考虑人口多少，一律限定300平，仿佛于法无据。

中国动态

锤子得很啊 。

偷人生的又想敲诈农民bb了！

微微701129

你管人家修多大

无聊的政策，只要别个修得起，就是修十层也莫他们的xx事。

亚洲雄风

唉，什么事情都要抓早啊！:'(

这就是那个谁说的和谐下不然城市那多房子卖谁去

我爱PC500

制定这个法美其名曰是保障农民群众生命财产安全，其实又是为了整老百姓的钱做前期工作了，造一些框框架架来为劫钱做铺垫。
有钱人、先富了的人都可以去乡村修建别墅，凭什么农民自建就不可以超300平超2层，农民建房跟城市建房一样的，还不是花钱请工程队修建，那个是自己亲手一砖一瓦修建的呢，农民为自己建房比政府更注重房屋质量和安全呢。

最最最

修不起

他妈妈

修大点

传正能量

整规范化了

互不相干

莫钱钱修哦

我心為誰動

你把房子秀多了，他的房子卖给锤子啊，

857031923

哎，真正的农民有几家修房子哦，全都跑到城里去了。