国家“松房”正当时，省钱机会别错过！

小心心~

继首付款下调之后

房产又迎来重磅 新政

2016年2月19日，财政部、国家税务总局、住建部三部委发布通知：

调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策

2016年2月22日起执行！

从上述表格明显看出

新政主要对144平米以上的首套房

以及全面积段的二套房的契税进行了下调

也就是说

国家对改善型住宅的契税来了一次大解放！

有细心的客户要发问了：

“别墅是否在此次新政范围呢？”

答案是：

“当然在！”

原先国家对住宅有普通住宅和非普通住宅的区分，

普通住宅是指面积小于144平方米的住宅，

非普通住宅是指面积大于等于144平方米，且小区容积率小于1.0的房屋。

此次新政中删除了144平方米的红线，没有再区分普通与非普通住宅。

另外，多年前国家已经明令禁止地方出让别墅用地，即现有绝大多数楼盘的容积率都超过1，

在很多低密度小区里虽然有“别墅”房源，但实际上房源性质仍然等同于住宅，

因此别墅也在此次新政范围内。

从上述表格看出

无论是首套房还是二套房购买联排别墅

省钱的比例都是最大的！

从2008年开始

房价从4000元每平涨到现在的15000元每平

从2009年开始

国家加紧对房地产的宏观调控

国十一条、国八条等接踵而来

买房压力逐步上升，购房让人望而却步！

终于

从2014年开始

国家放松对房地产的调控政策

连续N次降准降息降首付

直到今天，颁布降契税、营业税

买房压力已经下降到了零界点！

话说天下大势

分久必合，合久必分

国家调控

也是紧久必松，松就必紧

现在政府对房地产的放松政策已是花样耍尽

购房也是最没压力、最划算的时候了

可不要等到未来房价上涨、调控加紧后后悔莫及哦！

妨碍你享受人生的

只剩你那颗犹豫不决的心了

把握机会，赶紧去棠湖泊林城买一套！

270万  享168㎡创变约400㎡  

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国家政策强扶持  改善置业正当时！