四川手机报0302上午版

王光霆

朋友圈近日疯传一线城市炒房的终极模式：炒房者可通过夫妻之间假离婚，抬高已有房产价格并套取银行资金，然后拿去继续炒房；同时，风险完全丢给了银行，炒房者坐等数钱。好像一时间大家都找到了炒房的“终极秘籍”，但事实真像这般美好吗？
↓详细内容见“封面热读”
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【热点导读】
◆成都将探索实施12年免费教育
◆资阳至潼南高速公路年内开建
◆天津港爆炸受损车成都公开卖
◆男子买到召回车!索赔3倍车款
◆涨知识：吸烟也会诱发颈椎病
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★封面热读★
●网传炒房秘籍
1、夫妻两人在北京有套房，先把房子只写在老婆名下；
2、假离婚；
3、老婆将房产以1000万元的总价卖给老公，不过房子真正的市场价只有700万；
4、老公无法全款付1000万，于是找银行贷款，银行提供七成贷款，即700万，老公首付300万；
5、假离婚的夫妻双方，还住在同一套房产，但手中还有700万现金。
◆这样操作有什么用？
>>手中有700万现金，可以拿去做投资，投资的收益可以偿还房贷。←当然也可以拿去炒房，谁叫目前房价这么火爆！
>>700万现金，正好等于房子的实际价值。如果这套房产跌破700万，那就断供，房子给银行；如果房产继续涨过1000万，那就真卖了，也划算。
网上流传的说法是：现在京沪深很多人在这么做，这就是“次贷危机”的来源。2008年次贷危机时美国银行业给予低收入群体零首付，实际上是相同的。
●真有这么便宜的事情？
赚的钱都是自己的，风险都是银行的？对于上述情况，一家银行的信贷经理笑言：“银行可不傻，价值700万的房产怎么可能贷到700万？”该信贷经理分析了这种操作模式面临的几重障碍：
1、二手房交易，银行贷款多少，是按照评估价来确定，而不是成交价。上述案例中，成交价高出市场价40%以上，除非业务员傻掉了，不然不可能看不出来。
2、银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水。如果你贷款700万（30年等额本息），每月需还房贷3.7万，银行一般会要求贷款者月收入至少要有7.4万元！普通居民很难达到。
3、如果银行业务员作弊、评估机构作弊、个人流水作假，但这还不够。信贷的最终审批权并不掌握在业务员手中，要么是在分支行，金额特别大的甚至在总行，想瞒过银行上级审批难上加难！
◆相关新闻：沈阳否认“大学生零首付购房”，称该政策还处于调研阶段，不具备出台条件。
你对此怎么看http://m.scsjb.cn/te8ie
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★书记省长专报★
◆昨日上午，省政府与国家发改委签署合作框架协议，建立推进国际产能和装备制造合作委省协同机制。省委书记王东明出席签署仪式，省委副书记、省长尹力与国家发改委主任徐绍史，分别代表双方签署合作协议。
★微四川★
◆四川第2批公车网络拍卖3月14日开拍，共124辆，近三分之二的车辆评估价在5万以下，保证金缴纳时间提前http://m.scsjb.cn/te8i6。
◆成都：探索实施12年免费教育，将研究新增免费学段是在学前教育还是高中教育http://m.scsjb.cn/te8j0
◆资阳：年内开建资阳至潼南高速，2018年通车。
◆提醒：成都一男子用干扰器两次成功从豪车内盗得价值30万手表及20万现金。提醒，停车时贵重物品勿放车内，落锁后拉车门确认http://m.scsjb.cn/te8il
◆四川食品抽检54批次不合格，白酒、调味品等上榜较多。其中青川县川珍实业公司“思其味”特级初榨橄榄油、“川珍”孜然粉和“川珍”山奈不合格，检出“二氧化硫”、铅超标等http://m.scsjb.cn/te8i7
◆双流撤县设区，今起启用新机构印章吊牌。更换身份证、驾驶证等证件免费，之前核发的证照有效期内继续有效。
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天津港爆炸事件中有受损程度不一的“克莱斯勒”车辆流入成都市场，成都7家克莱斯勒4S店有6家维修后公开卖。克莱斯勒官方回复：不建议购买严重受损车，4S店反问：克莱斯勒不允许销售的话，为什么还提供全套上牌手续？http://m.scsjb.cn/te8ir
图为成都某4S店维修车间内天津港爆炸受损车辆。
相关新闻：成都市民王先生在“四川新东信”买到召回范围内凯迪拉克，起诉退一赔三，4S店称提车前就进行了维修是合格产品，王先生认为召回维修后未进行告知，法院调解但双方未达成一致意见。
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★微天下★
◆今日下午，全国政协十二届四次会议将召开新闻发布会；新任政协新闻发言人王国庆坦言不怕敏感问题，“越是敏感问题，越要想办法说清楚。”
◆军队清退不合理住房近万套，压减公车超2万辆。
◆反家暴法实施首日，上海一男子起诉妻子，称常遭其歧视虐待，胳臂也曾被打脱位，男子不堪受辱要求离婚。←男子：我终于有法律武器了！
◆2013年，财政部驻京监察专员办事处原专员助理李长林检查某公司，违规要求入住五星级酒店，并向该公司董事长借款1000万。借款被拒后，未经请示向该公司发文作处罚。此外，李长林还包养情人并生有一子，已被双开http://m.scsjb.cn/te8it
◆又是俄罗斯！安理会原定今天表决对朝制裁决议，美国递交草案已获中国同意，但俄罗斯再次拖延表决时间，制裁是否能让朝鲜弃核、导仍存疑。
◆尼日利亚清除两万多“幽灵员工”，婴儿拿公务员编制。
★微财经★
◆受央行降准提振，昨日A股3月开门红。分析师表示，降准利好仅仅使A股暂时刹住了大跌，市场信心并未见根本性扭转。
◆昨日证监会核准了8家企业的首发申请，筹资总额预计不超过40亿元。相关新闻：IPO新规后首轮7只新股打新收益出炉，中签一个号上市后平均盈利约2.5万。
◆纽交所4月WTI原油上涨1.9%，收于每桶34.40美元，创8周来最高收盘价。
  
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★微奇闻★
【山东一村庄份子钱限额5毛，感情不是用钱买的】5毛钱能干吗？能随份子钱！在山东淄博的南太合村，这里的红白喜事随份子都是5毛钱，而且这个规矩还坚持了30年。如果给多了，哪怕是100块，也得找你99块5毛。村里人感慨，随上5毛钱，拿回一包喜糖，挺开心。可一包喜糖，5毛钱买不回来哦，这不是赔本吗？村民说，孩子结婚是喜事，不能花太多钱，有个结婚的标志就行了，感情不是用钱买的。←快转发给那些摆酒成风，攀比礼金的看看http://m.scsjb.cn/te8ik
【母女路边抱走泰迪犬或获刑3年】这不是段子，而是真事。杭州桐庐横村的一对母女在路边抱走一只泰迪，根本不知道这只狗价值将近3.5万元。当狗主人小周上门要狗时她们拒绝归还，理由是小周拿不出确凿的证据证明她是小狗主人。结局是：这对母女因涉嫌盗窃被拘留，目前已经依法取保候审，或将获刑3年http://m.scsjb.cn/te8iq
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★微语录★
“因离婚心情不好，自暴自弃，所以走上这条不归路。”--云南一街道办会计一年半贪670万元，自称因心情不好。←小编也心情不好了。
“少年做一个‘高富帅’，高于眼界、富于思想、帅在处世；少女做一个‘白富美’，白于品行、富于学养、美在心灵。”--重庆8中宏帆校区，重新定位“高富帅”和“白富美”！
“绝对不能吃，否则危害很大。”--宁波一游客花3500多元买回一只澳洲大龙虾欲与家人分享，下飞机时被查获，工作人员称将对这只大虾进行高压灭菌无害化处理，然后填埋。←高压灭菌，这词用的……不就是清蒸嘛！
“我自己就是被抱养的，我们老家也有很多人会送养孩子，我真的不知道这样做是犯法的。”--福建一对19岁父母2.3万元卖掉亲生女后买手机和摩托车，被抓后，年轻母亲称不知违法。←现在知道是犯法的吧？
★慧言慧语★
The higher we are placed, the more humbly we should walk.（越是身居高位，越得谦逊待人。）
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★涨知识★
【吸烟竟然也会伤颈椎！】美国埃默里大学的研究人员分析了多名参试者的颈椎扫描结果，发现与非吸烟者相比，吸烟人群的颈椎间盘退化性疾病的发病率较高。研究人员表示，戒烟在一定程度上有助于减轻颈部和背部的疼痛，这是因为吸烟会对颈椎间盘提供养料的血管造成损伤。
【变胖了，可能是“另一半”惹的祸】你是不是总是感叹自己“又胖了“？当心这可能是你的伴侣惹的祸。英国医学研究理事会分析了2万人的健康数据后发现，无论先天基因如何，婚后与伴侣共享的饮食、健身习惯会影响到你的身材。
有研究指出，婚姻会让人的饮食及锻炼习惯发生较大改变，这种改变更多地体现在已婚男性身上，他们会购买更多的有机食品，但这并不意味着他们会变得更健康，已婚男性运动量明显少于单身男性，运动减少，吃得又营养，无可避免就胖了。
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★今日空气质量★
泸州今天重度污染，提示：儿童、老人、心脏病、肺病患者停止一切户外运动，一般人群减少户外运动。
优：马尔康、西昌
良：康定、德阳、达州、攀枝花、雅安、巴中、绵阳、广元、遂宁
轻度污染：资阳、内江、广安、乐山、南充
中度污染：眉山、宜宾、成都、自贡
受北方浮尘、静稳天气及严重逆温影响，预计未来3天盆地区域性污染将持续，午后空气相对较好，夜间污染较重。
（数据截至今晨7时）
★全省天气★
成都今21-8℃多云，明22-9℃多云转晴；
阿坝马尔康今14/-6℃多云转晴，明16/-4℃多云转晴；
巴中今23-7℃多云，明23-8℃多云；
达州今26-11℃多云转晴，明25-11℃多云；
德阳今22-9℃多云，明22-10℃晴转多云；
甘孜康定今9/-2℃多云转晴，明15-0℃晴；
广安今23-10℃多云，明22-12℃多云；
广元今22-6℃多云转晴，明21-9℃多云转晴；
乐山今21-11℃多云，明23-12℃多云；
凉山西昌今21-7℃多云转阴，明24-8℃晴；
泸州今22-12℃多云，明23-12℃多云转晴；
眉山今20-8℃多云，明23-11℃晴转多云；
绵阳今22-11℃多云，明21-11℃晴转阴；
南充今23-11℃多云，明23-11℃晴；
内江今22-11℃多云，明23-12℃多云；
攀枝花今23-9℃多云，明24-10℃晴；
遂宁今23-11℃多云转晴，明23-11℃多云转晴；
雅安今18-11℃阴，明22-11℃晴转多云；
宜宾今18-11℃阴，明23-12℃阴；
资阳今21-11℃阴转多云，明22-11℃晴；
自贡今22-12℃多云，明23-12℃阴。

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主编：郑刚 责编：徐振华 编辑：王光霆 潇潇
四川省委宣传部主管，省互联网信息办主办，四川新闻网传媒集团承办

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我们这代独生子女多，双方老的压力大太大，我希望幼儿园免费