“营改增”必将迎来抢铺时代

澄久久

3月5日上午，总理在政府工作报告中提到，今年要全面实施“营改增”，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。业内认为，此举有利于企业自持物业、购置房产。

看到这条新闻的时候

我表情是这样的

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央妈又出好利了，我们尊敬的总理专门指出，要适度扩大财政赤字，主要用于减税降费以及减轻企业负担。那么所谓的“不动产所含增值税纳入抵扣范围”是指的什么呢？企业购置房产用于增值税应税项目，其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。

也就是说5月1日以后就能实现增值税“道道征税，层层抵扣”的目的，不仅能够避免重复征税，而且全面打通了增值税抵扣链条，保障增值税抵扣链条的完整性。只能说，这对房市来说是个大大的好消息

允许企业购买的不动产进行税务抵扣后，也标志着消费型增值税改革彻底完成。允许不动产抵扣，企业投资和扩张生产的税收负担将明显减轻，意味着企业有更多的收入可以进入投资运营，无疑会刺激企业加大投资，购置不动产。

而这对于房企来说，当中国各类实体产业的企业有新一轮投资热情和不动产采购的需求，那么最后会使得房地产市场的需求量快速上升。这样一类企业需求的释放，也使得房企后续在去库存、积极打开企业用房市场等方面大有作为。

所以说各位想要买铺的朋友们，大好的机会就要来了，你们还不操练起来

要是这样你们还不心动，那只有再透露一点小道消息

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