新政来袭！沪公积金置业二套改善面积扩大

房产小达人

记者3月8日从上海市公积金管理中心官方微博获悉，上海公积金管理中心近日调整上海公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积。

利好来袭，公积金贷款购改善二套房面积增大

根据上海市统计局2016年2月29日发布的《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至2015年年末，上海市居民人均住房建筑面积为35.5平方米。据此，上海市购买二套改善型二手房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于35.5平方。

专家解析谁才是政策的受益者

此次贷款政策调整，主要受益人群很显然是那些想要购买自住和改善性住房需求的购房者。当然，随着新政的执行，上海改善型二手房房价或许也将会受此刺激上涨。而且原先在政策外的中大户型二手房也将成为上海二手房市场的紧俏房源。然而市场房源紧缺的现象却依旧难以改观。

详情政策通告如下：

关于公积金贷款购买第二套改善型住房

人均住房建筑面积调整的通知

沪公积金〔2016〕24号

上海市住房置业担保有限公司、各住房公积金贷款业务受托银行：

根据2010年《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》(沪公积金[2010]57号)文件精神，现就公积金个人贷款业务中人均住房建筑面积有关问题通知如下：

一、根据上海市统计局2016年2月29日发布的《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至2015年年末，本市居民人均住房建筑面积为 35.5平方米。据此，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于35.5平方。

二、2016年3月1日起，新受理的第二套改善型住房公积金贷款按此标准执行。

特此通知。

上海市公积金管理中心

2016年3月1日

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