我们有权拒交物管费吗？（水印三江物业服务中心已回复）

ananan1956 · 发表于 2016-3-19 21:25

如题。小北街水印三江物管，水电气三高。业主门前清洁自己清理。业主门前成停车场，经常无法开门。物管根本不管。只知道到月开单催款。据说最近不交款就三停：水电气。况且早前双方巳咨询过相关部门。主题是价格高而又没有服务的问题。僵持不下，你们说我们该怎么交这个费用？

736036223 · 发表于 2016-3-21 20:15

网友：
您好！您所反映的问题获悉，现回复予你网友：1、“水电气三高” 这根本不合符实事，⑴、商业门面实行一铺一表制，水费由自来水公司直接接费，不存在中间环节加价收取，此事可到绵阳水务集团核实。⑵、关于商铺物业使用人门前清洁自己清理由市政、市环境卫生管理处根据不同经营行业的经营者申请，然后核实后由市政、市环境卫生管理处进行收取。迄今为止物业公司也从末收取商业门面清洁费，这点请社区核实和确认。况且商业门面实行“门前三包”。⑶、商业门面的物业费物业公司无定价权，作为物业服务公司从根本上讲是在招杸标过程中经房管局、物价局、工商局核定的物业服务的价格进行收费，况且物业公司在经营者在租赁房屋有明确商业门面的物业服务费。物业公司在进驻之前就要公示了商业门面的物业服务费告之商业门面的经营者，此事也请社区核对核实。⑷、关于天燃气门面根本在设计和安装时就不允许安装，更谈不上物业公司收费。⑸、电费由物业公司代供电局收费，其收费是根据电费总付款加上以上电损耗收取门面电费的的电费。所以“水电气三高” 收费无任何依据。特此回复！
                                                                                                                        水印三江物业服务中心
                                                                                                                           2016年3月21日

涪城网络发言人 · 发表于 2016-3-21 15:59

网友：
您好！您所反映的问题我们已转城厢街道协调处理。
谢谢！
                                 涪城网络发言人
                              2016年3月21日

城厢街道党政办 · 发表于 2016-3-22 16:39

网友您好：您所反映的问题获悉，城厢街道立即联系相关社区进行走访调查，现回复如下：1、“水电气三高” 一事：水印三江商业门面实行一铺一表制，水费由自来水公司直接收费，不存在中间环节加价收取，此事已到绵阳水务集团核实；2、关于商铺物业使用人门前清洁自己清理问题，商业门面实行“门前三包”，是由市政、市环境卫生管理处根据不同经营行业的经营者申请，然后核实后由市政、市环境卫生管理处进行收取；3、商业门面的物业费是在招杸标过程中经房管局、物价局、工商局核定的物业服务的价格进行收费，物业公司有权收取经营者所租赁商业门面的物业服务费，物业公司在进驻之前就以公示的形式告知经营者。4、商用门面在设计和安装时没有设置天燃气管道，故未收取燃气费用。5、物业公司代供电局收取电费，标准是按照电费总额加电损耗。如有还有其他疑问，可与街道（2243367）或钟鼓楼社区（2223449）联系。
感谢您的来信。
涪城区城厢街道党政办
2016年3月22日