望江名都物业公司，你们......

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-3 17:13

物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。”张徐宁说，根据物权法第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是物权法，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《物业管理条例》。合同法第365条及第366条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-3 17:23

看哈隔壁阳光小区业主委员会找的物业管理，你说望江名都七号楼物业公司咋这样啊，住居环境本来就不好，真不知道收的物管费与停车费是不是取之于民用之于民啊。四百多户业主难道俜不起一个物管公司吗？还要与1.2.3....号楼一起？？？社区网格服务管理员也不来了解哈民情。。。哎！恼火啊

手机网友 *发表于 2016-5-4 16:14* · 发表于 2016-5-4 16:14

谁有业主群

手机网友 *发表于 2016-5-4 16:18* · 发表于 2016-5-4 16:18

应该建一个业主微信群

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-5 15:59

有没有望江名都七号楼的微信群？？

手机网友 *发表于 2016-5-6 23:39* · 发表于 2016-5-6 23:39

请业

爱上在 · 发表于 2016-5-8 11:54

加群A18710107173

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-9 08:59

微信群吗？

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-9 09:13

爱上在发表于 2016-5-8 11:54
加群A18710107173

你这是啥子意思？微信号还是？？？

半支烟的回味 · 发表于 2016-5-9 16:53

金佛的物业牛死了。

手机网友 *发表于 2016-5-9 23:21* · 发表于 2016-5-9 23:21

我也是住在七号楼

看不惯就爱说 · 发表于 2016-5-10 08:52

望江名都七号楼，物业公司的你们也太不道德了吧？你说是专用车库或者停车场，你们收点停车费无可厚非。七号楼楼下一块建筑遮挡物你们划两根线线就收停车费，有木有什么收费根据？希望你们物业的站出来说道说道。。。

手机网友 *发表于 2016-5-12 17:46* · 发表于 2016-5-12 17:46

我也是这里的业主，第一，业主的公摊面积收费何去何从？第二，你说收180,你经过哪个业主代表大会同意了？第三，此处作停车场用，是否经建设规划批准有合法手续，你别几跟黄线一划，就在业主头上动歪脑筋。

看不惯就爱说 · 发表于 2016-6-10 08:19

顶

平昌天天看 · 发表于 2016-6-11 23:22

物来，该说你什么好

[群众呼声] 望江名都物业公司，你们......望江名都物业公司，你们......

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