上海“棒打”房产中介 整顿后会怎样发展？

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上周，上海对于几家涉及违规操作的房产中介进行了处罚。随着房产楼市的逐渐向阳及一线城市进入存量房时代，房产中介的关注“地位”也是越来越高，但是行业乱想也是越来越凸显。因此，上海房产中介要进行整顿了。
房产中介违规多
近期，上海市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查。链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等六家经纪企业因通过相关网站对外发布上海二手房信息时，以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传、误导他人，上海市工商局依据相关规定，对上述六家经纪企业分别处以13万元至20万元的行政处罚。其中，上海链家存在违规情节的涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格被取消，并记入信用档案。
显然，虽然上海已经开始严厉打击中介的违规行为，但是这类情况依旧存在。多位业内人士告诉记者，由于中介一线业务人员素质不齐，每家中介的管理都会或多或少存在漏洞，上述情况也因此难以杜绝。中介哄抬房价更是被业内诟病。
媒体近期曾报道称，部分上海房产中介门店仍可提供首付垫资。徐汇区一家太平洋房屋门店店长表示：“我们的垫资服务已统一收归集团，如果要垫资月息算1.6%，资金来源有公司和个人，也有其他合作企业。”一些中介还联合担保、小额贷款公司甚至银行操作“契税贷”、“赎楼贷”等业务。有中介表示：“这些贷款只是名义不同，实际上都可以用来做首付。”
行业还需进一步规范
针对此次被处罚事件，上海链家回复称：“针对工商部门近期在第三方平台上的检查真房源行动，上海链家对此作出反思，并作出诚恳道歉。由于第三方平台发布端口并非由上海链家掌握，且上海链家也无法获得房源真实性的管理，因此在对方未能完善真房源管理机制之前，自4月1日开始，我方已全面暂停与安居客等第三方平台的广告合作，不再以公司名义在第三方房源网站发布房源信息，也禁止员工以个人名义发布虚假房源信息。”
上海中原地产总经理刘天旸表示：“目前房产中介行业还是缺乏一些监管，比如很多公司都号称零佣金，但是实际在其他地方或环节暗中付费，这一类灰色地带的监管目前还是空白。过去一年，中介行业被互联网还有金融这样的概念‘妖魔化’，这个行业涌入了很多‘野蛮人’，整个行业空前浮躁，服务品质不断下降。”
未来中国经纪人也应该向国外学习，进行持牌考证制度，并回归到中介本源，只有这样才能让客户享受到优质的服务，对于行业的规范和经纪人的素质提高都很有好处。shqianyy
来源于：第一财经日报(上海)