大骗子森态国际

屋子怎么了 · 发表于 2016-5-6 15:01

南部县晓霞路森态国际楼盘大家不要买，我买房时销售说有35年产权，他们说这里是旧房改造只有35年
我要看合同，他们说正式合同要交了首付才有，到了签合同那天一看产权只有25年，房子修4年到我们
手上只有20年了，如果买房时他们说只有25年我肯定不会买，如果你们不信可以打电话0817；5531777
问他们产权。还会说35年。看到帖子的人要相互转告。

28921600 · 发表于 2016-5-6 15:47

是我听见35年产权，我都不会买，你居然还买。。。。。呵呵

屋子怎么了 · 发表于 2016-5-6 16:08

后悔啊现在到手只有21年、

手机网友 *发表于 2016-5-6 16:49* · 发表于 2016-5-6 16:49

南部县房地产市场很混乱，土地使用年限有十五年，二十年，三十年都有，很少有七十年的，最底层的原因是开发商少花钱少买了土地使用年限，一般开发商都该买七十年土地年限，本该开发商出的钱，到期了就让购房户出钱了，这些问题南部县国土局及南部县政府都心知肚明，存在官商勾结，合伙欺骗购房户。

手机网友 *发表于 2016-5-6 16:51* · 发表于 2016-5-6 16:51

只是续期费用国家都还在研究之中，咋个收费还没定。

手机网友 *发表于 2016-5-6 17:41* · 发表于 2016-5-6 17:41

南部县政府你们为何当初卖地给开发商，为何都只出卖那么少的年限，给南部县上当的广大购房户一个交代！！

手机网友 *发表于 2016-5-6 18:04* · 发表于 2016-5-6 18:04

工商局该管！

屋子怎么了 · 发表于 2016-5-6 20:15

我去找他们、说俩年后拿到房产证之后在给我们续十年、他们给钱。这可信吗。我还有一少部份钱没给、我该怎么办

手机网友 *发表于 2016-5-6 22:32* · 发表于 2016-5-6 22:32

责任在县委、县府，不在国土局更不在森态，十五年的很不少，你二十年太幸运了。

手机网友 *发表于 2016-5-6 22:39* · 发表于 2016-5-6 22:39

县上具体是分管副县长和分管县府办副主任。这些年有王成兴、杨鑫、杨仕文、梁德华、袁克均、任旭勇等，你们问问他们搞的啥勾当。

一眼情深 · 发表于 2016-5-6 23:08

那一片的土地使用证都是一起拿下的吧，森态地产应该是很早前就取得了那片土地的使用权。我森态园的房子都住了快十年了，也是30年产权{:4_122:}
但是物权法规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这几天看建筑法规看的头大

nbjsnb · 发表于 2016-5-7 00:27

反正不会强行收房，只是又要被剪次羊毛而已

屋子怎么了 · 发表于 2016-5-7 10:24

我的合同是2014---2038 土地使用年限、房子到2018年年低。老板是涨三

恋曲 · 发表于 2016-5-7 19:28

森态国际好像是跟森态丽景天城是一个开发商吧丽景天城的房子好像只有 40年还是50年

手机网友 *发表于 2016-5-7 20:46* · 发表于 2016-5-7 20:46

开发商本该买七十年土地年限开发商品房，政府也应该卖地也应该卖七十年给开发商开发房产，为何会出现十五年，二三十年的土地使用年限的商品房，原因很简单，多买土地使用年限开发商会多出很多土地出让金，于是开发商就就少买土地使用年限，当然县政府相关领导是得到很多好处的才会同意少卖土地使用年限，反正土地使用年限到期了有广大购房户买单，不影响县政府收入。县政府和开发商双赢，当然就只有坑购房户了。