关于德赛价格评估公司所出评估报告书

金子金

关于德赛价格评估公司所出评估报告书应

作为制定征收补偿决定的依据的通知

阆中市国土资源局：

阆中市土地储备中心于2016年4月30日作出的阆土储【2016】53号通知，本人收到了。关于该通知，本人将不同意见，通知如下：

根据《国有土地房屋征收评估办法》第四条：“房地产价格评估机构由被征收在规定时间内协商选定”。而德赛价格评估公司是2015年9月8日当事人双方共同委托的评估人，该委托合法有效。德赛价格评估公司根据合法程序作出评估。评估作出后，对于补偿一方当事人提出的三点疑问，德赛价格评估公司已经作出了有相当理由的说明。现补偿一方当事人毫无根据地反悔，于法无据。根据依法行政的原则，行政征收补偿的任何行为，都得要有法律依据，否则将承担不利的法律后果。现在补偿一方当事人，若另行选择评估机构，重新做出评估报告，该行为于法无据，实属违法。
  根据《国有土地上房屋征收评估办法》第六条之规定，房地产价格评估机构选定或确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。2015年9月8日双方已交与该公司出具了房屋征收评估委托书，2016年4月6日土地储备中心又与该公司签订金维建房屋征收评估价值合同书，并提交了相关房屋的资料，评估程序合法。
  阆土储[2016]53号提出需另行选择评估机构，重新做出评估报告，并要求本人在收到该通知后5个工作日与阆中市土地储备中心联系，重新共同确定评估机构，否则，土地储备中心将单方面确定，由此引发的后果由本人自行负责。这个决定没有法律依据，不符合依法行政的原则。

补偿人应按共同委托的评估人作出的评估进行补偿，若单方反悔，擅自主张，由此引发的后果由补偿人负责。
金维建   
                      2016年4月30日

金子金

双方选定评估机构合法有效

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双方选定合法

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2015年9月8日协商选定适格的评估机构合法，征收方依规办理了相关手续，作出的评估报告合法有效，不然行为违法。

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法定职责必须为

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依评估法评估的

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单方反悔，擅自主张，由此引发的后果补偿人负责。

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坚决依法维权

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有权任性，肆意妄为

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“凡是群众反映强烈的问题都要严肃认真对待，凡是损害群众利益的行为都要坚决纠正。”