2016农村房屋拆迁补偿标准是什么

官炎林

拆迁抵偿是指拆迁人对被撤除房子的所有人，按照《国有土地上房子征收与抵偿法令》的规则给予的抵偿。接下来咱们就一起来看看2016房子拆迁抵偿有关信息，希望对大家能有所帮忙！
乡村房子拆迁
2016乡村房子拆迁抵偿规范是什么
拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或运用人付出的各种抵偿金。通常有：
(1)房子抵偿费(房子重置费)，用于抵偿被拆迁房子所有权人的丢失，以被拆迁房子的构造和折旧程度划档，按平方米单价核算。
(2)周转抵偿费，用于抵偿被拆迁房子住户暂时寓居宅或自找暂时住处的不便，以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人员每月予以补助。
(3)奖励性抵偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动放弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住所，房子拆迁抵偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法令方针加以断定。
由宅基地区位抵偿价、被拆迁房子重置成新价构核算公式为：房子拆迁抵偿价=宅基地区位抵偿价×宅基地面积+被拆迁房子重置成新价。
(一)房子拆迁抵偿核算规范
(1)房子拆迁钱银抵偿=合法具有房产评价报价+房子装修装修商定抵偿金额(或经评价断定的房子装修装修抵偿金额)
(2)房子拆迁抵偿差价=合法具有房产评价报价+房子装修装修商定抵偿金额或经评价断定的房子装修装修抵偿金额)-被拆迁人取得互换产权的房子的评价报价
(二)房子拆迁安顿费核算规范
(被拆迁人或承租人)房子拆迁安顿费=搬家补助费+没有供给周转房情况下的暂时安顿补助费+超越过渡期限的暂时安顿补助费+非住所房子因停产、歇业形成的丢失赔偿费
注：
1、假如拆迁人供给周转房且拆迁房子运用人寓居，则公式第二项补助费为0；
2、假如拆迁房子属住所房子，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人取得抵偿，标明该房子由其自用。
(三)乡村房子拆迁抵偿规范
(1) 被征地的村或许乡民小组建制吊销的，以及建制尽管不吊销，但不具有易地建房条件的，被拆迁人能够挑选钱银抵偿，也能够挑选与钱银抵偿金额问等价值的产权房子互换。它的详细核算是(被拆撤除房子建安重置单价结组成新+同区域新建多层产品住所每平方米建筑面积的土地运用权基价+报价补助)×被撤除房子的建筑面积；
(2)被征地的村或许乡民小组建制不吊销的，具有易地建房条件的，被拆迁人能够在乡(镇)土地利用总体规划断定的基地村或居民点范围内请求宅基地新建住所，并取得相应的钱银抵偿，核算公式为(被撤除房子建安重置单价结组成新十报价补助)×被撤除房子的建筑面积；被拆迁人运用新宅基地所需的费用。
本文来自:厦门律师http://www.maxlaw.cn/xiamen