关于旺苍县政府把老百姓的事拖了8年（国投公司已回复）

dt888 · 发表于 2016-5-20 03:06

旺苍县政府不作为 .因2008年广巴高速旺苍段修建高速路时，将我们的房屋及土地占用，当时我们为了配合国家重点项目的实施，积极配合相关部门的工作。但直到现在，有关房产手续还未办理好。此次不得已惊扰各位领导，还望能督导县委政府以及相关部门即时解决为盼！基本情况当时所有住户和政府签订了相关的赔偿协议，所有住户都以现金人民币1400元/平方米左右的价格购买了所谓的政府安置房，所有住户都把房款交给旺苍县东河政人民政府的,合同上明确两证齐全，3年之内免费交付给安置住户。据2008年旺苍县商品房价格和我们向政府缴纳的1400元/平方米的购房款不相上下。政府将该安置房交给国家正规的国投公司开发承建,我们10年前就入住了.我们多次找过相关政府及单位催办两证,但至今我们两证都没有拿到手，也无人理会,反而却说要给我们办成划拨土地使用证，如果需改变成出让土地，还需要交纳额外的土地出让金。就算老百姓该上了当地政府的当,该认倒霉,但是政府要是在5年之前把我们的划拨土地及房产证办理下来,我们以当时的政策及缴纳土地出让金100平米每户计算,不到2000元人民币,因政府不作为,把本该给老百姓办的事拖到如今8年了.如果按照现在的土地出让金缴纳就该缴纳8万元左右,,难道说政府的不作为,老百姓没有一点错.也该由纯朴的老百姓来买这个荒唐的单吗…..在当时08年购房合同上承诺的交付房产两证到所有安置户手中，安置户一期所有住户都先后多次找过旺苍兴旺国投公司催办过房产证及土地使用证的办理情况。，国投公司却说县政府不给国投公司拿钱，就算办也只能办理成划拨土地产权。那么，我们当时交纳的等同于商品房的购房款何去何从了呢？我们先后找都找过旺苍县政府主要领导,但是仍然没有任何答复,而且领导根本没有任何重视,难道我们还要找到中央才给老百姓处理吗……现所有安置户恳请领导及政府相关部门能及时还所有住户一个公道和即时处理方案，恳请马上将合同约定的房产证及土地使用证办理好，望领导在百忙之中帮帮我们，感激不尽！老百姓的呼声：“八年了......老百姓办事还是难呀！”以上情况属实,涉及100多户安置户,恳请领导重视,

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编辑备注：旺苍县国投公司回复见2楼。

旺苍县国投公司 · 发表于 2016-5-20 16:01

旺苍县兴旺国有资产投资经营有限公司
关于广巴高速拆迁安置房一期办理产权诉求的回复

dt888：
《关于广巴高速拆迁安置房一期办理产权诉求》已收悉。现回复如下：
一．产权办理问题：广巴高速拆迁安置协议上拆迁人（甲方）为旺苍县安源房屋拆迁有限公司，协议中明确约定：甲方负责协助乙方办理房屋所有权、土地使用权属证书。但旺苍县安源房屋拆迁有限公司在安置完毕之后结束之后一直未履行合约，安源公司注销。2015年由政府确定由兴旺国投公司办理安置房产权，并承担一切相关费用。我公司积极与东河镇财务核实安置房价格，后因部分安置户需更换房屋初始登记人，未及时递交更换资料，至今收到40余户办理产权资料，目前资料移交地税进行核算。
二. 土地使用证性质问题：广巴高速安置户被拆迁房屋建筑土地，在1992年通过统征统转变为国有划拨土地性质。根据旺府阅（2015）17号《研究安置房有关工作的会议纪要》精神，安置房土地使用证按安置户原有土地性质办理。若安置户愿意改变土地性质，由划拨土地转为出让土地，须提交书面申请，由业主单位统一报县国土资源局核算土地出让金（应减去办理划拨土地成本），待安置户缴清费用后可办理出让土地使用证，土地使用年限减去拆迁至交房之间的时间。
三. 安置房价格问题：安置房价格经广巴高速公路旺苍段城市拆迁办公室2008年7月1日《关于广巴高速公路旺苍段城市房屋拆迁补偿标准的会议纪要》确定：政府提供安置房的地点分别是旺中校前202线干道旁；金岸对面石坎子处，根据地理位置，建修成本等综合因素，价格分别确定为：
   1.旺中校处：核实价1380/m2，其中2、6层1380元/m2,3、4、5层1400元/m2，7层1360元/m2。
   2.金岸对面石坎子处：核定价1350元/m2，其中1、2、6层1350元/m2，3、4、5层1400元/m2，7层1360元/m2。
面积差的价格：超过应安置面积部分的价格按政府核定价上调20%。
此复。
附：《中共旺苍县委办公室第9期会议纪要》
《关于广巴高速公路旺苍段城市房屋拆迁补偿标准的会议纪要》
《广巴高速公路城市房屋拆迁安置协议》
《研究安置房有关工作的会议纪要》
《旺苍县兴旺国有资产投资经营有限公司关于对安置房办证税费汇算的报告》

                              2016年5月20日