同房不同价，背后黑幕有哪些？

如此有趣

    同样一套房源，不同中介公司给出的报价完全不同。同房不同价的背后究竟是什么原因呢？又有哪些不为人知的黑幕呢？

    据房天下（fang.com）的一名中介小李表示，之所以出现同房不同价，是因为一些小型或不正规的中介公司想要利用超低价格来吸引客户，但是最后真正的价格是卖家说了算。另外还有一些中介会将房子的价格定高，把谈价空间变大，这样购房者买房能够砍价砍掉一笔钱，从而降低签约难度。

    报低价吸引客户、报高价扩大谈价空间降低签约难度，这都是购房时最常见的虚假价格问题，是一些不正规的中介公司经纪人最常用的手段。

    中介常用的卖房手段有：

    1.隐瞒房屋真实情况，包括价格、房屋历史、装修情况等等；

    2.利用中间方的地位跟房主和客户都使用一些小伎俩促进签约。

    比如，当交易双方因为房价僵持不下的时候，会采取假客户看房、出更低价格的方式让房主觉得上个客户更好；故意带多个客户看同一套房源，给客户此房很紧俏的错觉。还有些非正规的小公司利用中介费吸引顾客，很有可能到了签约时，各种费用加一起超过大公司。

    至于中介乱象是否能够彻底铲除，相关人士表示，中介乱象仍将长期存在。那么买房时选择大型的中介公司就更有必要。例如：房天下（fang.com）作为一家大型的房地产中介公司，一直都以最高标准要求自己，保证真实房源、真实价格。并且提供买房一条龙服务，从房产咨询甚至到办理贷款，只要是客户需要的服务都会有。总之，选择这样的大型地产公司还是比选择小公司要有保障一些。