关于土地产权年限的那点事

momomoo

       到目前为止，因为土地产权年限闹心的情况比比皆是，可能除了北京（天子脚下不敢整）以外，全国到处都有。就其产生的原因来说，往往是政府规划用地的性质发生了变化，使产权年限不再满足要求了。究其根源来说，政府应负直接的责任，规划的商业用地为什么会被地产商拿来建住宅，政府监管的责任何在？如果是政府同意改变使用性质了，为什么不直接把商业、公益等性质直接更换为住宅，非要造成老百姓的损失，搞得民怨漫天，是不是业主和开发商闹，政府就看看热闹？是不是你们决策错误导致？是为了多收一点开发商和百姓的税金？不要让老百姓把你们看的这么。。。。。。

       政府相关部门应有相应的担当，承担自己的责任，直接将所有有产权年限问题的地块统一调整为70年，就算为老百姓做点好事。对你们而言是一纸之文的事，对百姓则是天大的事。希望南部房管局从南部做起，做这么一件影响全国的正能量事情，让老百姓为你们鼓掌！

momomoo

请广大网友指正，也请相关部门尽可能在此给南部群众一个确切的回复。管不管，怎么管，怎么处理这个问题，何时能够解决。不要含糊其辞哈。

这个必须顶

1qaz2ws3e

土地年限这个问题，主要责任是开发商，国家规定住宅的最高是70年，但是并没有强制要求开发商拿地必须买70年。小地方政府肯定不会主动作为了，开发商只给了政府20年的钱，你怎么能让政府依行政命令的方式，补齐到70年呢？？！！你自己买房子，签合同的时候就应该看清楚，你把房子买了，现在又来找政府。政府不是万能的，也不是为你一家开的。给钱，政府可以给你补到70年。其实你可以收集资料，起诉开发商。小地方的开发商，心太黑。。其实有条件的，经济来源不在南部的，最好不要在南部买房子，，全是坑。。

momomoo

       几句话就把政府的责任撇干净了吗？土地使用性质是开发商想改变就能改变的？恐怕不能吧。
       如果不是政府因城市发展需要主动调整的，那么一定是开发商看有利可图，趁机跑关系，使些手段政商结合的结果，问题不用说的那么直白了吧。有没有责任？
       如果是政府主动调整的，那么就更不应该牺牲人民群众的利益，减少税收，只为方便开发商？不主动调整土地使用性质，给老百姓挖个深坑，政府有没有责任？也不要扯什么前任的遗留问题，在人民群众的眼里，不管是谁，只要坐在那个位置上，那就应该做该做的事的父母官。

远方的友人

:)