权威发布，关系千家万户！

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 12:58

我刚刚看到中央一台新闻30分关于商品房住宅土地使用年限新闻，专家权威发布：1998年以前商品房的确存在十五年、二十年、三十年土地年限，但从1998年以后商品房住宅土地使用年限一律是出让土地使用年限的上限70年。针对这一权威信息，我们南部县新南花园二期续建项目用地是开发商南部县金利房产公司在2004年购买的项目用地（只有三十年土地使用年限，2034年到期），已属于1998年后，所以南部县政府出让土地使用年限只有三十年违反国家政策，对此，请南部县政府及南部县国土局将南部县新南花园住宅用地使用年限自动免费续期到2074年！

1qaz2ws3e · 发表于 2016-6-15 14:19

开发商只给了政府20年的钱，你怎么能让政府依行政命令的方式，补齐到70年呢？？！！你自己买房子，签合同的时候就应该看清楚，你把房子买了，现在又来找政府。政府不是万能的，也不是为你一家开的。给钱，政府可以给你补到70年。其实你可以收集资料，起诉开发商。开发商，心太黑，拿30,40年的地价卖70年的房价。其实有条件的，经济来源不在南部的，最好不要在南部买房子，，全是坑。。

恋曲 · 发表于 2016-6-15 16:47

莫激动！我也住在南六的…南部好多都才30年～有证比莫证强撒！到时候再说嘛！这边南北十多小区加起来上千户业主～我估计这边房子也就个20年左右改拆迁了！到时候都有新房子住喽～……预制板建筑房子使用寿命也都30 来年～～莫激动楼主况且中央还没出示正式文件到底到期后是有偿续期还是无偿～……专家说了不算

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 17:24

南部县政府卖建设用地使用年限是先政府发布出卖信息，并不是开发商说买多少年限政府才发布出卖多少年限，请你不要整反了，如果真如你说的那样，那就是官商勾结才是，让开发商少出钱，最后让购房户来买单，你们应该是政府或国土局人员吧，不要脸乱说！还说预制板楼房只有三十年寿命，你纯属瞎说，其实一眼就知道你们是什么人！出现新南花园这种只有三十年及更少年限的楼盘其实就是政府和开发商勾结结出的恶果！南部县政府及县国土局你们脱不了干系！！

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 17:26

你们两位跟帖的主是南部县政府和国土局的人吧！

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 17:28

出现新南花园这样只有三十年及更少年限的楼盘全是你们和开发商勾结结出的恶果，你们南部县政府及南部县国土局脱不了干系！

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 17:33

南部县政府出卖建设用地是政府先发布出卖信息，其中就包括用地使用年限，而不是开发商说只买多少年限后政府才后发布出卖信息，，预制板楼盘就只有三十年年限，简直就是乱说，南部县凡是购买98年后开发商买的用地楼盘如只有三十年左右的年限那就是南部县政府和开发商勾结搞起的，请大家维权吧！

新南花园二期 · 发表于 2016-6-15 17:39

南部县上当受骗的广大购房户出来了解真相，，拿起法律武器维权吧！

恋曲 · 发表于 2016-6-15 17:43

新南花园二期发表于 2016-6-15 17:26
你们两位跟帖的主是南部县政府和国土局的人吧！

国毛啊！要不要我把我的房产证跟土地使用证给你看下？？

新南花园本来开始只能办理房产证；办理不到土地使用证的前几年住到这一片的不晓得闹了好多次的好多次；本来新南花园这边房子当时修的都比较乱 10多个小区老板都不一样

你以为呢？？南部30年的房子多的很的确国家规定出让土地最高年限70年；但是确实国家没限制最低30年年限；这些龟儿钻了国家的空子有什么法’