欧玛特如此收费合理吗？

yingshanhm

地下车位是全体业主的公共资源，物业管理费也交过，这个收费标准是哪里来了，财政部门定价了吗？还是开发商自己凭空想出来的。

购买车位管理费40不算高，我在广州每月交管理费2百元。并且回到自已车位至少在里面等二十分钟，因为你走了他们又让临时停车的占用。按你这样性格至少在我这里天天打架。人人知道买车容易养车难。买车位的其实也占不了多大便宜的。

yingshanhm

麻辣社区手机用户 发表于 2016-6-17 20:07
购买车位管理费40不算高，我在广州每月交管理费2百元。并且回到自已车位至少在里面等二十分钟，因为你走了 ...

不是高不高的问题，是合理不合理的问题，现在估计没有人买停车位，营山又不是大城市，到处可以停车，不用非得停到地下，万一下大雨，还有被淹的可能。

sc666363

地下停车车库和小区地面的停车产权都是属于开发商的，地下产权业主可以买租，地面只能租。至于收费多少问题好像全国都没得一个统一的标准。
你们那附近地面免费停车位多得很 不一定要停到地下嘛。我粮站桥这里老小区 就只能停几辆车，而且路又窄。你那里停车条件比我这里好太多了。

横沥向日葵

停车收费可以，但是要发票，门口的收费应该表示收费应该承担的责任，

东方诱惑

又在扯经了

云山光头佬

     开发商能够取得地下车位的大产权，产权归开发商！
如果是专用人防工程，而由开发商开发成战时人防，平时车位的车位，开发商只有出租权，没有产权，也不能买卖！

巴国营人

老大难问题

云山光头佬

     自己想好了，如果觉得小区不错，买了房子，打算长久住下的，我宁愿先买车位，后买车，做生意经营急须用车的另当别论！小区车位，卖出一个，少一个！车子大把，随时都可买;P

云山光头佬

     营山车位行情也就几万块钱一个，给首付，再按揭！按揭费权当给的车库租金，N年后，车位产权就是自己的了，要卖，要出租，或自用，多好！

云山光头佬

    地面车位是大家的，没错！;P别忘了，正因为是大家的，小区业主不可能都分到一个地面车位，对其他没车，或没停到地面车位的业主来说是不公平的！地面车位应该收费，但收的地面车位租金应归小区全体业主共有，物管应公布收费明细！

云山光头佬

云山光头佬 发表于 2016-6-17 23:26
地面车位是大家的，没错！别忘了，正因为是大家的，小区业主不可能都分到一个地面车位，对其他没车， ...

   地面车位或其它项目通过物管收费的，物管应公布账目，扣除必要的管理费用，归全体业主所有！   我们小区物管每一季度和年底都要向业主公布小区物管，公共区域停车收费，广告，游泳池收费及小区物管维修，耗材，保安工资，福利及社保，税费总支出！;P

找黄书纪去评理

不敢用真名2

乱鸡巴收费 我买的农民街的房子 小院免费停车还很安静

说到车位十分复杂的，营山将来月保可能也就二至三百，买车位的大多人沒考虑车位管理费(包括了水电清洁人工)比住房的管理费会高出几十倍，大多人买车位前不理解这一点己为花钱买了就自己的了没那么简单的。

岁月如飞

小区地面是公摊了的[房价成本可查]是小区业主共有啊。物业无权出租及定价收费，这项管理应归业主委员会来决定哟，除付物业工作管理报酬外，应作为小区业主的福利建设开支，绝不能归某个人所有才合理。开发商也无权决定收费标准，如房未售完也仅仅占的是业主一席哈，地下车库是小区的一个公共设施，如分摊了占地面积和修建成本另计的才能是开发商的主权，否则也是全体业主共有的资产房商就无权出售，如果岀售必须办理土地分摊占份的合法凭证！

tianlaisc

貌似已有案例，法院判决公共区域为业主所有，与物业毛关系。

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屁眼黑！

日立县人

管理费是应该收一点的。

川民在线

无房无车好啊， 11路想停哪停哪