房天下转型解析：京东家乐福模式是参考

如此有趣

     房天下作为房地产家居行业领先的专业网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

     2015年1月初，房天下二手房电商集团正式成立，开展二手房交易业务，并快速发展成覆盖全国28个重点城市，拥有经纪人近4万、年成交额数千亿的全国性互联网房产经纪公司。2016年一季度，二手房电商集团总交易额超过600亿，并在武汉、重庆、苏州等城市市场占有率高居第一位。

在业内看来，房天下的转型很坚决，也取得了一定的成绩，房天下自2015年开始从媒体平台延伸到交易平台、金融平台，直接介入房地产相关交易市场，开启转型大幕。互联网新中介的出现也为房地产中介行业增添了新的元素，激活了这一市场。

    作为搞研究出身的莫天全为房天下转型找到了两大参考，一个是互联网企业京东，另一个是传统企业家乐福。在莫天全的眼里，这两家公司在自营业务和开放平台方面的做法都是有可圈可点之处，值得借鉴。据了解，目前京东第三方业务增长已超过自营电商。京东开放平台与自营业务制定了严格的规范，并从内到外严格遵守，保证了开放平台的公平、公正、公开。家乐福30%的产品实际上是自有品牌，70%产品是合作伙伴，本身就是一个开放平台。

     这两家企业的特质为房天下的转型提供了参考，也为莫天全制定发展战略提供了依据。为此，6月2日上午，房天下董事长莫天全给房天下全体5万名员工发了一封“独立宣言”内部邮件，宣言要求全体员工站在房地产经纪行业的角度，把房天下打造成一个“公平、公正、公开”的开放平台，并与自营业务全面分开。

    作为一个有着17年历史之久的房地产互联网企业，媒体平台一直是房天下的优势。房天下坐拥巨大流量资源，具备明显的端口价值优势。但是随着市场变化，这种传统模式发展遇到瓶颈，房天下并没有停下来，而是不断创新信息平台，发力移动端。

     最新数据显示，房天下日均独立访客600万，2016年3月份月度独立访客1.22亿。截至2016年3月31日，房天下累计注册用户数6800万，房天下APP累计装机量超过1.05亿，是中国领先的房地产移动应用平台。

     业内人士分析称，对房天下打造媒体平台、交易平台、金融平台三大平台的发展战略看好，相信三大平台的构建将会加快其转型的速度，促进转型的成功。

小雪儿317

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