投诉

fjsy56

建设局的各们领导们：我投诉西充鹭岛小区的物管，请你们管一管：1.在小区每个电梯间、楼梯间、户外私自打广告，收取高额广告费用，根据《物业法》的相关规定，第十八条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。严重侵占小区业主的权利；2.物业管理人员服务态度恶劣，该小区现在处于装修时间，进出小区保安人员故意刁难装修工作人员和业主，进出大门不给烟，不给钱不让进；3.物业管理人员对在小区内打广告收取了费用的装修公司和人员进入货物，人员不管不问，业主自行装修未使用他们材料的不让进，或故意找茬；4.物业公司在小区内占用业主共有空间租用给别人经营河沙、水泥等建材.价格比市场价高出很多。

fjsy56

顶

fjsy56

不错，不错，说出了老百姓的话

灵应山

对付流氓物业公司，只有两个办法可行：

     第一个，号召所有业主都拒绝缴费，断掉物业公司的财务来源。但是，由于小区内的公共资源均被前期物业公司所掌握，无论是地下室还是停车场，甚至电梯和庭院广告等，要想彻底断掉其财务来源，几乎是不可能的。而这个方法的负面效应是小区的居住价值和二次销售价格均会受到影响。

     第二个，利用一切可能，成立业主组织，包括正式和非正式的。成立起业主大会，选举出业主委员会，是改善小区环境，制约物业公司的必须条件，也是业主们改善居住环境、维护权益的应有之举。

总在风雨中

鹭岛还没建设好问题就来了。。。。

︻DX▅▆▇◤

这破小区，整个小区除了房子就是一条路，还有什么》？

鹭岛公司就是一家骗西充人民钱的哟，鹭岛商业综合体店铺，五月低就在交房，到现在很都业主都不敢接房，物业公司是一家注册资金五十万的三级公司，店铺物业管理费每个月每平方米4元，广告费每平方米每个月4元，水电不下户，不说了两个月了，店铺关在哪里养耗子。