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【544793608】说：楼主啊，看了你的帖子我觉得是你之前自己欠缺相关知识导致的吧？我问过相关人员他们说合同上写的是商业用地而且也有证明，是你自己的问题。
答：是我自己欠缺，可我2013年就给了订金，合同都没有，都是口口声声承诺的很好。那来的证明给我看又是亲戚介绍的。
【544793608】说：而且我建议你用过法律途径解决，看你的样子似乎你很能抓住下层人民的心态聚众闹事，其实你无非就是想多要点钱罢了，别把自己说得那么高尚，你就一个贪得无厌的小市民。
答：你怎么知道我就没有走法律途径正常维权吗？开发局，房管局，政府都找了一遍，你知道相关部门怎么回复的吗？推来推去，我第一次就写了一个面积的维权的帖子，最后跟开发商都和和气气协商解决了，自己先去看了再说话。我贪吗？该补的钱我都补了，是我的我要要，不是我的我一分不要。房子我只买了你一套，也不是整个小区都买了，我想贪你多少钱？难道其它业主的钱也分给我吗？
【544793608】说：营山是个小地方，说好听点民风淳朴，难听点穷山恶水出刁民。你正好利用刁民们贪小便宜的心态为你自己谋取利益，记住，你自己也说过这是法治社会，任何事走法律程序，可你自己却不走，这是不是有点自相矛盾了？暴露了你自己的真实意图？被你煽动的刁民打伤了工作人员，他们一再退让，你们却得寸进尺，是否不太妥？
答：上面我就说过，我走了一遍都踢来踢去，我们老百姓有你们这些黑开发商刁吗？“被你煽动的刁民打伤了工作人员，他们一再退让，你们却得寸进尺，是否不太妥？”这句话恰如其分证明你就死开发商的帮凶之一，大家看一看你的注册帐号时间就知道怎么回事了，多解释。那天我们全程录像，警察在场，我们的人住院了，自己去东城派出所问。派出所叫你们出钱，你们死活不出，叫我们写借条，借你们的钱，借条自己去东城派出所看去。你们这些不良开发商就算想在我们这些小地方捞一笔我们的血汗钱，以为我们什么都不懂，任你们宰割。好欺负！
【544793608】说：我不是来找你吵架的，我只是很看不惯那些小人心中爆发的仇富心态，反正它们对社会也没什么价值，没啥存在感，只有在生活中扮演闹事流氓和小丑这一类角色找存在感，殊不知自己就是一只没进化完全的猴子。
答：我是没有进化完全还在树上窜来窜去的猴子，请问在地上走的猩猩，你才不是和我吵架的，干嘛一句话一段话，发好几个来占版面，掩盖自己强词夺礼的伪善面孔。明确告诉你，我才不和你吵架，我只发这一个回复，不会跟你一样。存在感还需在网络空间寻找吗？你也太把自己当成人了，猩猩你的价值在哪里？
【544793608】说：楼主啊，再说下，你为什么不走法律程序？因为你心虚！你心里没底！你为什么选择闹事？因为小地方的人很多仇富，你知道自己无论怎样在舆论中都能占据上风。而且你还煽动其他不明真相的群众一起闹事，美名其曰维权，实则为一己私利。更有甚者，倚老卖老，殊不知自己无非是皓首匹夫，苍耳老贼，与碰瓷何异？你等刁民，与葬送华夏大明王朝，陷中国于数百年灾难深渊之闯贼，区别何在？记住，这是法治社会，任何事都得讲游戏规则。不讲规则的人将会像只蚂蚁那样被捏死。另外我太熟悉你们这些人的心态了，网络喷子+现实生活中的失败者。善于利用网民冲动、仇富、失去理智同情的心理，再利用老人为非作歹，反正别人也不敢对老人下手。这步棋下得确实不错，够狠够不要脸，不过也太粗糙了。楼主，做人要有风度，不要像个疯婆子一样耍泼，而且有些地方是你自己的问题，男人，要有修养～
答：“更有甚者，倚老卖老，殊不知自己无非是皓首匹夫，苍耳老贼，与碰瓷何异？你等刁民，与葬送华夏大明王朝，陷中国于数百年灾难深渊之闯贼”你不是说，我还是没进化完全的猴子你如此抬举我。你看看真实的嘴脸不打自招。找一堆华丽的词藻包装自己。人要有良知。你自己看看你什么人，注册时间2016年6月27日，你看看我的注册时间，我难道就是为了占据舆论专门来黑你吗？找存在感吗？明白人，懂的人一看便知。别装了，用你的话说：男人，要有修养～，我加一句送给你：管你是男人还是女人，先把自己变成一个“人”再说吧！
【544793608】说：麻友们,做事前动动脑子，别被小人利用了。谣言止于智者，有人为了自己的私心毁坏别人名誉，利用你们的同情心，让你们成为他的炮灰。最后水落石出之时，你们只会留下个“帮凶”的恶名。永远记住，对没亲眼所见，没深入了解的事，不要妄加评论。狗说屎好吃，果真如此吗？所以，请各位理智发言，法律会制裁那些乱来的小丑。
答：ID：544793608，小人看看你的注册时间“2016年6月27日” 谁在专门混淆视听充当水军帮凶。你就是开发商的帮凶，6月27日才注册一个帐号来充当开发商的炮灰。吃屎的狗，让你主人赏块肉给你吧！你确认写的很好！让我们一起等结果吧，此帖一直在的。路遥知马力日久见人心。你后面再怎么黑我，都无所谓，我都不回复了。因为：现在无需我们在论坛上争来争去，全县城的都知道了，我不和你费时间了，
【别个喊我莫要哈 】说：应该等到有预售证再去买房子
答：亲，当时还在打地基，就开始售房了，自己亲戚介绍买的，那还看嘛？再说预售证也没有写明土地年限呀，接房签合同之后才仔细看，才发现问题。
【巴蜀搬运工 】说：现场情况是这位老人家一直拽着人家不放，死缠烂打的，对方并未还手。
不明白楼主故意拍照或者视频截图选取这张是什么心态哈。确实有点无中生有，故意将自己往弱势群里上靠，看了视频的我只能苦笑了。。。
答：我没有说她动手呀，我只说欺负别人老人家，欺负就要动手吗？这女的蛮横不讲道理，还气势汹汹的。
【巴蜀搬运工 】说：楼主说的“而开发商以商住的土地使用期限按住宅的商品房销售给我们，今年才交房，大产权房证要等2017年底才能取得，这样算下来，我们实际使用年限40年都不到只有39年。”楼主感觉应该懂法。可是不明白为什么这点却没有弄明白：土地使用年限是从土地定性开始计算，也就是拿到土地的时候开始计算，而不是咱们老百姓拿到房产证开始计算，更不是我们入住的时候才开始计算。哪个城市哪个地区都一样，所以不存在什么商住用地40年变39年期满消费者这一说。楼主太片面了。
答：土地使用年限是从土地定性开始计算，难道要少30年吗？扣除开发周期，60几年应该给我们吧！“所以不存在什么商住用地40年变39年期满消费者这一说”我有说40变39吗？我说的是 70变39，数字会看吗？原话会读吗？
【 鱼小二 】说：是的，商业用地产权40年 住宅用地70年 是从开发商拿地就开始计算。
哎，现在还上哪儿买到手70年的住房啊...
另外物权法规定只要是住宅用地，土地使用权过期自动续期。
虽然谁都不晓得这个“自动续期”规定会不会在几十年或者几百年后有变化。但是，这么大人口的国家，政府怎么会在住房土地使用权上跟老百姓计较，大家心态都好一点吧。
答：自动续期指的是居民普通住宅，开发商土地是商住，商住，明白吗？商住续期是要缴纳土地续期费用的，亲，在多看看。我懂，是从开发商拿地就开始计算，但是你土地性质都变化了呀，商住变居住！！！没有真正70年产权的房子，我明白。把开发商拿地时间，加上开发周期，给我们60年，可以吗？过分吗？合情合理吗？我还是蛮不讲理仇富的刁民吗？
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楼主: linsion
手机网友
发表于 2016-6-28 19:39
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