小区地下车库属于业主，还是属于开发商？

罗密欧198212 · 发表于 2016-7-3 09:20

这是西溪尚品开发商的通告，问政府有关部门，这是合法的吗？

手机网友 *发表于 2016-7-3 09:58* · 发表于 2016-7-3 09:58

真的想搞明白

1540937787 · 发表于 2016-7-3 11:57

麻辣社区手机用户发表于 2016-7-3 09:58
真的想搞明白

最简单的是看楼盘规划中有没有车库，如果有就是合法的，没有就是非法的。

cda · 发表于 2016-7-3 11:58

很多小区都存在这样的问题，政府确实应该给个解释！

1818118888 · 发表于 2016-7-3 12:25

这应该要去相关职能部门去了解咨询才清楚，

我摄工作室 · 发表于 2016-7-3 14:27

看不清楚

青春119 · 发表于 2016-7-3 14:45

咨询

手机网友 *发表于 2016-7-3 15:06* · 发表于 2016-7-3 15:06

相关部门？政府部门？行政作为没有？

18980331115 · 发表于 2016-7-3 15:19

有关规定：小区车库属于业主！

614469671 · 发表于 2016-7-3 15:48

主要是租金1年4000元，太贵了。

1818118888 · 发表于 2016-7-3 17:41

18980331115 发表于 2016-7-3 15:19
有关规定：小区车库属于业主！

规定内容拿出来，我们才有依据找开发商论理撒

奔跑的三叶草 · 发表于 2016-7-3 17:47

要看车位有没有产权，没产权的属于开发商个人行为。

云山光头佬 · 发表于 2016-7-3 20:35

地下车位如果不属人防工程，而且没有计入公摊面积，开发商取得了大产权，肯定属于开发商所有！
如果是人防工程，开发商不可能取得大产权，不能买卖，，如果计入公摊面积，归小区业主共有！如果没计入公摊面积，按照谁开发，谁受益的原则，开发商只能出租！

手机网友 *发表于 2016-7-4 08:07* · 发表于 2016-7-4 08:07

广安各小区这种成在争议地下停车场太多了，请主管部门市住建局出面说明。

621119 · 发表于 2016-7-4 09:12

这是普遍现象，业主们谁知道，该卖、该租或属公用的呢？只有管理部门将每个小区是否该卖、该租情况公布于众，才算履职尽责，防止业主受开发商任意宰割或引起误会、导致不稳定因素

一时而运 · 发表于 2016-7-4 11:14

请问住建局和城管局，广安的楼盘小区是否应该配置一定比列的属于公摊面积的公共停车位？如果没有，请问如何处理，如何解决，现在全部是地下车库，地下车库是否是防空层，地下车库是否配置有公共停车位。

云山光头佬 · 发表于 2016-7-4 11:24

一时而运发表于 2016-7-4 11:14
请问住建局和城管局，广安的楼盘小区是否应该配置一定比列的属于公摊面积的公共停车位？如果没有，请问如何 ...

;P;P如果配置很多属于公摊面积的车位，买100平方的房子，实用面积可能只有60--70方，你愿意么！:lol

云山光头佬 · 发表于 2016-7-4 11:29

一时而运发表于 2016-7-4 11:14
请问住建局和城管局，广安的楼盘小区是否应该配置一定比列的属于公摊面积的公共停车位？如果没有，请问如何 ...

不可能每户都配一个公摊面积的车位！有车的人还不天天为占公共车位天天吵架！;P

云山光头佬 · 发表于 2016-7-4 11:31

凡是开发商和你签20年租约的车位，一定是人防工程车位！;P

614469671 · 发表于 2016-7-4 17:31

是呀，请政府相关部门出来解释一下，租金4千合不合理。

[群众呼声] 小区地下车库属于业主，还是属于开发商？