仁寿县视高镇西蜀桦苑交房相关问题

必须坚强 · 发表于 2016-7-23 01:50

我向各位业主说明一下物业收费跟装修保证金的问题
一，首先我要说明的是物业公司跟开放商不是一个公司也不是一个体系，物业公司是通过四川省房管局招投标中标来的企业，西蜀桦苑前期物业就是这家公司，什么是前期物业呢？前期物业就是已整个小区入住率达到60%开始计算至两年，两年之后由业主推选业主代表成立业委会，如果这家公司服务做得不好，可以通过业委会投票选举新的物业公司。
二，物业费价格不统一的问题
9毛的物业费是开发公司销售房产的时候搞的一个促销方式，并不是物业乱收费，物业收费是由物价局定的，不是物业定价，也不是开发商定价，9毛的物业费开发商是要把这价差不给物业公司的，不是你们多交了，当初搞活动的时候物业9毛，活动结束了就没有9毛的物业了。
3、装修保证金的问题
因西蜀桦苑有部分业主要在交房资料没全部完善的情况下交房。但是物业公司没有进场，开始由开发商代物业公司收的装修保证5000，
物业公司来之后收的是2000，开发商也已经把收的这部分保证金移交给物业，物业公司也在通知交5000的业主去领多收的保证金，
还有就是不管5000还是2000，装修保证金只要你装修期间不乱砸墙、不损坏公共设施，这保证金都会分文不少退给业主的，假如有损坏的也是按市场价格来计算，扣除赔款之后一样分文不少退给业主。
在这里因为西蜀桦苑延期问题我再一次向各位业主说声对起，不过请各位业主放心，你们选择西蜀桦苑没有错，西蜀桦苑一定会是你理想的家园，希望各位业主有什么宝贵意见都提出来，我们会与业主研究商量之后来把西蜀桦苑做到高品质，做到自己满意为止，谢谢大家！

手机网友 *发表于 2016-7-28 22:17* · 发表于 2016-7-28 22:17

为什么物管费是两种？请问出得多的业主他们能享受什么不一样的待遇？

手机网友 *发表于 2016-8-14 10:48* · 发表于 2016-8-14 10:48

全体业主应该集体维权，不能任人宰割

手机网友 *发表于 2016-8-14 11:00* · 发表于 2016-8-14 11:00

为了不赔延期违约款，开发商耍赖皮了，我日

ycj008 · 发表于 2016-9-9 04:46

我日，还能删我回复啊，牛逼啊，誓与开发商维权到底，想加维权群的业主私信我

ycj008 · 发表于 2016-9-9 04:48

业主维权群欢迎加入视高西蜀桦苑业主群，群号码：223826228

ycj008 · 发表于 2016-9-9 04:50

删我帖子总得花钱吧，收钱的小编你娃的算是违法吧

手机网友 *发表于 2016-9-12 07:05* · 发表于 2016-9-12 07:05

肯定有问题，我们富加镇是有电梯的一块，无电梯的八毛，违约金一定要他陪，万分之一一天就是三十元左右呢，三个月两三千呢

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