当银行流水不够时怎么解决买房贷款呢？

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虽然现在房价水平高过工资，但是想要买房总能找到解决办法的。申请贷款买房就是现在的主流，不过，你是否真的对贷款买房了解的很透彻了呢？你是否知道申请贷款还要看你银行流水的。如果流水不足又该怎么办呢？
　　银行为何要流水明细
　　申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。
　　一、当你是已婚人士时
可提供夫妻双方的流水，比如你每月的打卡工资为1万元，而申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，那么你的每月工资流水要达到至少12000元以上才行。
当遇到如此情况（一方流水不符合要求），则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
　　二、可往银行卡中存入一定数额的资金
　　当遇到换新工作不足半年（工资银行卡又换新，里面只有3个月的是显示“工资”字样的）如此情况申请房贷的，为了证明自己的还款能力，可以往银行卡里一次性存入了一定金额，同时再提供单位的收入证明，证明了自己的收入足以偿还房贷。
　　三、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
　　还有这样的情况，就是工资是现金流而不是走银行账户的，且每月都有按时交纳公积金、个税、社保的。有银行会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
　　当然个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
　　四、提供符合要求的担保办理贷款
　　有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
　　其实，不管是用哪种方式去成功申请买房贷款的，前提都是要银行认可你的方式，所以事先去贷款银行询问是不可少的。shqianyy