牛逼的平昌住建局……

蓝天白云313 · 发表于 2016-7-6 14:54

      我家小车停在居住小区星龙新城C区内被人划伤两扇车门，如果维修需要700元，到底该谁负责？

   先后找物业几次，物业说该开发商的责任。
   找社区居委会，他们也说该开发商和住建局的责任……

   小区监控两年前就坏掉了，小区近3000人居住，而且是高达18层楼高的电梯公寓，总共20个车位，还有2个车位做麻将馆使用，请问住建局是怎么验收通过的？开发商的不作为你们又是怎么管理的？

      辖区居委会明确表示，C区房屋天楼被强占，房屋漏水，车位不够等问题都是住建局验收后才销售，所以车子被划也应该找主管部门。

      请大家帮助支招，车子停在小区被划到底谁该负责？？

小水稻 · 发表于 2016-7-6 15:18

民生无小事，希望住建局引起重视，新龙新城的问题确实很严重，B区C区缺停车位，A区楼板太薄，在天花板上面打几个小洞安灯，尼玛居然把人家地板都打穿了。

黑牛哥 · 发表于 2016-7-6 15:54

天楼被占，房屋漏水，属建筑质量问题，找开发商。车位不够的问题应是规划设计不足，买房时就应该知道，你选择了这里，就要接受没有车位的现实。汉王庙、老城区那么多房子都没有车位，也是现实。

黑牛哥 · 发表于 2016-7-6 16:04

根据侵权责任法，车被划了，本该划车的人负责。这里的关键问题找不到划车人，是谁造成的？多数时候，小区物业是有责任的。但要看你们小区的物业管理的职责是如何定的，有没有为业主照管车辆的内容？物业公司与业主之间应该是服务与被服务的合同关系，看你们开初有没有约定。

人字一撇 · 发表于 2016-7-6 16:09

民生事情，父母官们应该引起重视，解决问题才是根本，部门之间不应该打耳光！

手机网友 *发表于 2016-7-6 16:17* · 发表于 2016-7-6 16:17

那帮杂种也不怕出门被车撞死。你闹事警察就抓你我也是醉咯！

手机网友 *发表于 2016-7-6 16:42* · 发表于 2016-7-6 16:42

我觉得车门被划伤应该报警处理，尽管可能破不了案，但这属于侵权案子，首先应找到侵权人，然后索赔。这是正常渠道，你去找住建局那是没理由。

蓝天白云313 · 发表于 2016-7-6 17:10

小水稻发表于 2016-7-6 15:18
民生无小事，希望住建局引起重视，新龙新城的问题确实很严重，B区C区缺停车位，A区楼板太薄，在天花板上面 ...

这对薄？纸片建筑

蓝天白云313 · 发表于 2016-7-6 17:10

黑牛哥发表于 2016-7-6 15:54
天楼被占，房屋漏水，属建筑质量问题，找开发商。车位不够的问题应是规划设计不足，买房时就应该知道，你选 ...

你的意思是找规划局？

蓝天白云313 · 发表于 2016-7-6 17:12

黑牛哥发表于 2016-7-6 16:04
根据侵权责任法，车被划了，本该划车的人负责。这里的关键问题找不到划车人，是谁造成的？多数时候，小区物 ...

找不到划车人，是因为小区监控2年前就坏了……至今未维修。

寂寞孤洲 · 发表于 2016-7-6 17:48

这事儿真够劳心！

jj8723 · 发表于 2016-7-6 18:13

楼主，客观来讲，维护自身权益理所当然，有合理诉求应寻求相关部门协助解决，但在事实面前我们有时候还得理性客观对待，如你所述也不能全把责任推给住建局或物业公司，我们每位业主应该加强了解对物权法、物管法的权益和义务。本身我们平昌属山区县城，肯定有很多受条件所限不能满足我们业主的生活需求。近几年来，平昌变化这么大，说实话受益最大的还是我们的老百姓，即或存在一些问题可以通过合理方式向有关单位提出你的宝贵建议和意见，方便整改！

yangyang1437 · 发表于 2016-7-6 18:40

楼主，你好，我个人觉得要看物业公司是否收取了你的停车一切费用，如物业公司未收取相关停车费用，他应该就没有责任和义务为你的车辆负责。针对你的车辆被划，我建议你应该报警处理。

巴中小丫 · 发表于 2016-7-7 07:53

小区有物管，应该是物管赔

为爱一博 · 发表于 2016-7-7 08:26

民生

呼唤文明 · 发表于 2016-7-7 08:45

为什么能通过验收，你懂的--它不牛逼谁牛逼。

平昌县好好发展 · 发表于 2016-7-7 09:22

怎么找到住建局去了。。。。。。。找物业，物业费不是白交的。

黑牛哥 · 发表于 2016-7-7 09:45

蓝天白云313 发表于 2016-7-6 17:10
你的意思是找规划局？

两个问题一并回答：
一、我说规划设计上有缺陷，不等于要找规划局。打比方找个媳妇，脸上有麻子，婚前就该认识到这一点，不可能婚都结了再去找丈母娘的麻烦。
二、监控坏了未维修的问题，监控有没有管理人，是管理人疏于管理，还是业主不原出钱维修？如果开发商交房时安的摄像头，质量不会很好，人家也不可能保证用一辈子。凡事都有个因果。
三、最好劝楼主一句，把心放宽点，找得到划车人就找划车人赔，找不到划车人只有接受现实，自担风险。人生不如意的事情太多了，不可能事事都能找得到“说法”。
四、亡羊补牢，未为晚矣。