云南城投取代邓鸿成为大股东，让环球中心再次“惊抓抓”的进入公众视野。但是，牙叔决定避其锋芒，转而追寻环球中心的另一身份：“成都尺寸最大的一姐”。同时，找来“成都尺寸最长的一哥”绿地中心，与其大战三百回合。
图/环球中心
图/绿地中心 绿地中心和环球中心两个都号称成都尺寸之最，一个尺寸最长，成都高楼中的绝对猛男，高楼中的战斗机；一个尺寸最大，包罗万物，如狼似虎；一个傲然挺立，高耸入云，一个趴在地上，有容乃大，一副不服你来战的高姿态。 两者都是UPER心目中的精神图腾，魂牵梦萦的男神和女神；两者之间的PK，注定是火星撞地球，既是考验尺寸，也是考验持久力，究竟谁能胜出？ 第一回合 地段 天府大道VS东大街，都属于成都的两条城市形象大道，一南一东，高楼最集中的区域。一个有金融城，一个有西部华尔街；一个有大源撑腰，一个有攀成钢掌舵；一个有高档的银泰中心，一个有高端的IFS和太古里；一个有软件园产业支撑，一个有东客站商旅经济圈。 天府大道胜在成片和连贯，东大街延线弱在不连贯。 PK结果：环球胜 第二回合 地铁 两个都是成都率先通地铁的地方，一个一号线，一个二号线，一南北，一东西，人流众多，人气极旺；一个据说女人都要挤怀孕，一个传说怀孕还是一黑一白。 PK结果：平局 第三回合 体量 绿地中心138万平米；环球中心176万平米。 PK结果：环球胜 第四回合 功能 环球中心：目前城南最成功的商业之一，通过海洋乐园，实现了很强的目的性消费，甚至被当作旅游点。应该是城南目前众多商业综合体中，唯一能吸引其它方位（西、东、北、中及周边地市）人群进行目的性消费的购物中心。 绿地中心：凭借成都第一高和东客站强大的集散功能，理论上也能成为全成都及周边地市的目的性消费地，目前尚未成型，需时间检验。 PK结果：平局 第五回合 业态布局 环球中心：乐天百货、五星酒店，商务办公，室内街等等；绿地中心：伊藤全球概念店，五星酒店，甲级办公，商业街、会议中心等等。大部分业态类似，主力店来说，鉴于伊藤的在成都的生意，理论上比乐天百货更胜一筹。 PK结果：绿地胜 第六回合 地标性 环球中心：亚洲最大，已成为成都的地标之一；绿地中心：成都最高，未来必成地标。相信以后新机场建成后，外地人走机场高速进入市区，一左一右，看到的成都两大地标，还是有震撼。 PK结果：平局 第七回合 环境 环球中心：坐拥几大公园，锦城湖、桂溪等，近在咫尺，高楼与环境结合的绝佳典范；绿地中心：万亩青龙湖和三圣花乡，大环境也不错，但有一定距离。 PK结果：环球胜 第八回合 成熟性 环球中心：周边金融城、大源组团、会展组团等，已经发展很成熟，房价处于上游;绿地中心：东客站板块、三圣乡板块、洪河板块，部分未拆迁，发展还有距离，房价不高。 PK结果：环球胜 第九回合 竞争预测 环球中心：目前虽然经营较好，但面临城南巨量已有和潜在综合体的竞争，如仅依靠海洋乐园带来人流，其它业态不做调整，后续面临压力会很大；绿地中心：在片区一枝独秀，无人能出其右，竞争相对较小。 PK结果：绿地胜 第十回合 发展潜力 环球中心：占据城市向南的大势，天府新区的政策红利，新机场的发展红利等等，城南的优势是不能比拟的。但作为环球中心本身而言，从目前看，再次提升的空间好像有限。 绿地中心：城南向东，在天府新区的背景下，显得有些苍凉，片区理论上也能享受到新机场发展的红利，但在规划发展的起点上，相对落后。就绿地中心本身而言，片区一枝独大，应该在建成后发展不错。 PK结果：平局 绿地中心和环球中心的“战事”大结局—— 没有耕坏的地，只有累死的牛，豪放猛女环球中心略胜一筹。
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发表于 2016-7-8 11:16
