《蜀商-每日财经资讯》2016年7月4日 星期一

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2016年7月4日 星期一

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【重点导读】

◆京津沪耕地调减并不必然冲击房价

◆北京存量房交易总套数下降

◆6月CPI或小幅下降

◆万科A开盘跌停市值蒸发268亿元

◆里约获得9亿美元援助

◆四川推进供给侧结构性改革总体方案出台

◆四川打造21个现代农业示范市县

◆成温邛快速路全线有望年内通车

◆成都数字物管平台明年投用

◆沪指涨1.91%

【品智】

『处事心理』1、输，就微笑地输给对手，决不能够输给自己，因为这没有理由。2、不要怕出错，因为我们不是圣人。3、不要等着别人发现你，你应该先把自己推出去。4、只有自信的人，才会活得潇洒快乐。5、只有傻子才会有殉情的想法。6、可以不谈恋爱，但不能不谈爱情。7、要想出头，请先学会出丑。

【热点关注】

京津沪耕地调减并不必然冲击房价

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日前，国土部公布了《全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）调整方案》，将北京、天津、上海等大城市的耕地保有量要求做了较大幅度的调减。根据调整后的《方案》，京津沪三地的耕地保有量指标均有减少：北京从21.47万公顷调减到11.07万公顷；天津从43.73万公顷调减到33.40万公顷；上海从24.93万公顷调减到18.80万公顷。

《方案》一经披露，就有大量楼市观察家纷纷表示，这是国土部的雪中送炭之举，该政策将大幅度增加京津沪三个城市的住房建设用地供给。甚至有个别财经、地产类的微信公号，直接以“一线城市楼市将迎来震荡”作为标题，认为新的耕地政策将会带给楼市重大的冲击。由此，足见业内对该《方案》影响力的期待。

不过，耕地指标调减和楼市价格下调甚至大跌，这中间并不是一种直接的正相关关系。限制北京上海这样的超级大城市增加住房土地供应的因素，并不只有耕地指标的红线。相反，对于城市住房土地供应和人口准入更大的政策因素是整体性的城市规划。例如，北京到2020年的人口规划是2300万，上海只有2500万。严厉的户籍政策将让购房资格成为一道难以逾越的障碍，这也在反向制造市场需求。

此外，一位国土系统人士透露，北京耕地保有量指标大幅调减的一个重要原因是：北京的很多耕地，实际上已经种着树。此次《方案》采纳了北京市的意见，将这些种树用地从耕地范畴系统地划出来，不过这些地仍属于农用地性质。所以，耕地指标调减实际上变成了一种“承认现实”的务实举动，与增加建设用地并无太大关联。

舆论将《方案》与京津沪的楼市走向挂钩，主要是由于目前京沪深楼市暴涨的景观太过刺眼，惹得许多人一旦看到与土地、购房、信贷相关的政策出台，便立马与楼市走向紧密关联。但事实上，对于中国大城市楼市价格暴涨的思考，必须要回归供给和需求的原点来考虑。

【资讯速览】

北京存量房交易总套数下降

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今年六月，北京市存量房交易总套数环比大幅下降42.6%，创下自2015年4月以来新低，表明热点城市泛豪宅化对购房人经济状况的过度偏离，已经明显抑制交易意愿，大大降低了住宅不动产流动性，值得高度警惕。据WIND数据分析，北京市房价走势与存量房交易变化存在明显相关性。2014年12月至2016年6月期间，北京市月度同比住宅价格指数与月度存量房交易总套数的相关系数为0.5042，与新建商品房交易总套数的相关系数为0.4253，前者显著大于后者。根本原因在于，基于存量房交易的住宅置换链条支撑着北京市房价高位上涨。

6月CPI或小幅下降

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根据国家统计局公布的主要农副产品数据，经过初步测算，6月中、上旬主要食品价格环比上涨、持平、下降的种类分别占比33%、36%、30%，上涨的幅度不大，下降的幅度较大。6月翘尾因素1.1%，基本与5月持平，翘尾因素不再继续攀升。综合判断，6月CPI同比涨幅可能在1.7%-2.1%之间，取中值为1.9%，比上个月小幅下降。专家表示，货币流动性对物价的抬升作用上半年已经显现，下半年进一步推高CPI的作用有限。

万科A开盘跌停市值蒸发268亿元

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停牌近7个月的万科A今日复牌，开盘即跌停报21.99元，市值蒸发268亿元。市场预测万科A会出现2至4个跌停板。万科董秘朱旭在6月27日的年度股东大会上指出，2015年12月18日停牌前20个交易日内，万科A累计涨幅为68.6%，相比同期深证综指高出66个百分点，相比房地产同行业指数高出56个百分点。而停牌半年期间，大盘与行业指数均明显下跌。大盘走势加之万科深铁重组预案前景不明朗等因素，都会施压股价。

城市格局大洗牌两大新城衰败

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天津和大连这两座港口城市的命运本月遭到重大打击：中国远洋和中国海运两大央企航运巨头重组后，将业务总部撤出天津和大连，转向了上海和广州。这意味着，长江以北已经没有一级航运巨头！央企航运巨头是港口经济的抓手，失去了抓手，北方港口城市前景堪忧，而中国航运业务重心整体南移这一历史性变化的出现，对上海、广州、深圳等城市则是巨大的利好。中国地域格局正经历一番深度洗牌，央企航运巨头南迁是耐人寻味的注脚。

里约获得9亿美元援助

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据外媒报道，距离奥运会开幕还剩短短一个多月的时间，里约热内卢（以下简称“里约”）终于得到了联邦援助。在里约州于本月早些时候宣布进入财政紧急状态之后，巴西联邦政府向该州提供了数额高达29亿雷亚尔（约合9亿美元）的贷款，用于奥运会的安保和基础设施建设，以保证里约奥运会顺利举行。这笔资金还将被用于给警察发加班费，以及给巡逻车加油。里约州州长在接受巴西《环球报》采访时透露，如果没有贷款，那些巡逻车就没油可用了。里约市正在努力让世界相信该市可以在五周内为召开奥运会做好准备。

印度莫迪政府给1000万人加薪23%

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据外媒报道，印度政府刚刚做了一件让1000万名政府工作人员和养老金领取人员非常高兴的事情：给他们加薪23%。这项由印度总理莫迪批准的一次性加薪计划，将会让印度政府的财政预算更加吃紧，但同时也会提振消费者支出。此举并非是没有风险的，不过印度当前的通胀率在5%左右，仍处于可控状态，虽然更多的消费支出可能会导致价格加速上涨。此次加薪计划由每十年召开一次的政府委员会提议，大概470万名政府雇员和530万名养老金领取人将会从此次加薪中受益。

『短讯』

   

★7月4日，《金融时报》称，日本索尼公司在停止类人型机器人Qrio以及机器狗项目Aibo十年之后再度押注智能机器，其目的在于借此为曾经红极一时消费类电子产品注入新的动力。

★富士康集团斥资35亿美元收购了夏普公司三分之二的股权，成为其新东家。富士康将对夏普进行重组改造，并且任命二把手戴正吴担任夏普新的社长。夏普还计划裁员数千人，以提高运营效率。

★印度电影史上创下50亿卢比票房奇迹的奇幻史诗大片《巴霍巴利王：开端》，终于在中国内地彪悍定档，将于2016年7月22日全国公映。

★北京时间7月4日凌晨3点，欧洲杯最后一场四分之一决赛上，法国5-2力克冰岛，拿到了最后一张欧洲杯四强的门票。

『数据观察』

85亿美元

--中国虚拟现实（VR）市场越来越热，今年规模预计将达到8.6亿美元，而在未来四年内预计将翻10倍，即到2020年时，中国虚拟现实市场规模将达到85亿美元。

75%

--研究机构Duo Labs的数据显示，75%的三星Galaxy S6系列手机获得了5月份的重要安全升级，就连老旗舰S5也有45%获得了安全升级。

50.58%

--病毒中心在全国范围内组织开展了信息网络安全状况暨计算机和移动终端病毒疫情调查。结果显示，79.39%的用户使用过网络支付，36.99%的用户在使用网络支付时出现了安全问题，而这其中50.58%的人遭受损失。

【微镜头】

灾害面前调侃“看海”你怎么看

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我国南方2日再遭大面积暴雨袭击，导致部分列车停运。湖北省受灾严重，5年来首次启动二级应急响应，武汉约1.9万用户停电。但是，很多媒体的关注点不在灾情本身，而仍然是在调侃吸引眼球的城市“看海”。对此你怎么看？

@菲菲：未雨绸缪的疏通城市的涝点至关重要，但在救灾上，同样需要避免盲点。面对这种大面积的暴雨，人们在舆论场上的目力所见仍多限于城市，比如“看海”一词就专属于对城市水涝的描述。但现实是，农村由于自然条件、基础设施的原因，暴雨所带来的冲击力和危害并不比城市低。然而在获得的关注上，却似乎要少得多。由此可以说，在救灾体系全域化的今天，重申不该让农村成为救灾、防灾的盲区，仍有必要。

@舒圣祥：相比城市内涝，还有很多更重要的险情需要防范需要处理，但是迫于舆论死盯着“看海”的“舆情”，地方政府不得不分出很大的精力去做“防海”的工作--某种意义上，这不啻为防汛救灾中的“形象工程”，危害性最小，投入人力物力财力却最大。这都是不理性的舆论给“倒逼”的，好像城市出现内涝就是政府失职，那些造成大量人员伤亡的汛情，反倒没有舆论关注，可以顺理成章地归因于“天灾”。防汛救灾面前，不理性的舆论会帮倒忙。当暴雨已经成灾，你还在调侃“看海”，这只能说明，你的格局实在太小，除了极尽揶揄之能事，根本看不见那些真正需要关注的灾情。

@朱昌俊：水灾当前，凝聚一切的力量实现高效的救灾，将暴雨带来的损失降到最低当是第一要务。但我们从一次次的暴雨和几乎重复的灾难场景中能学到什么，又将吸取怎样的教训，却决定我们在未来将承受怎样的“灾难”。大约十天前，新华社的评论指出，防汛减灾无小事，当少一些口号，多一些实效；多一些主动未雨绸缪，少一些被动亡羊补牢。希望这样的提醒，在尽快的未来能够少一点“重复”的必要。

【图说天下】

新加坡“大胃王”再创纪录

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据外媒报道，近日，新加坡一餐馆举办“吃热狗”大胃王竞赛。曾参加不少海内外比赛的狮城“大胃王”又创新纪录，在10分钟内吃下20份热狗面包。

据悉，这场“吃热狗”大胃王竞赛由乌节文华酒店Triple Three餐馆主办，赢得比赛的大胃王可获得3天2夜的酒店住宿。此外，比赛成绩也会被收录在新加坡纪录大全内。

报道称，比赛共吸引了14位男士报名参加，当中最年轻的参赛者仅有22岁。而曾参加过不少大胃王比赛的健身教练梁照远也是参赛者之一。

梁照远自2013年开始，陆续参加多个大胃王比赛，他曾在45分钟内吃下20块炸鸡、24片鸡块、8碗薯泥、12个黄梨蛋挞和1.5公升可乐。不仅如此，他还曾在短短25分30秒，吞下4公斤“巨无霸鸡饭”，被誉为“本地大胃王”。

在当地时间7月1日晚上举行的竞赛中，梁照远再度夺下冠军，短短10分钟内吃下20个热狗面包，成功创下纪录，写入新加坡纪录大全。

【智慧锦囊】

『夏天，别喷太香的香水』日本美容专家河岛美玲提醒，夏季气温高，气味浓郁、甜腻的香水味，容易让人闻到后感到恶心、头晕，尤其是玫瑰香型和香草香型。如果香水成分中含麝香，在直射阳光下会散发出强烈的香味，并可能会在皮肤上留下斑点。相比之下，淡香型、清新的水果香型香水更适合在夏天使用。

『阳光下玩手机，加重紫外线辐射』美国新墨西哥大学的研究人员分别将iPhone5、IPad2和笔记本电脑放置在室外，并利用“紫外线强度计”进行测试，结果发现，iPhone5会使紫外线曝晒增加36%，IPad2会增加85%，而笔记本电脑则会增加75%。因此，在阳光下使用智能设备时千万别忘了做好防晒措施。

『夏天爱长痘，多吃燕麦糙米』都说长痘痘的人饮食要特别注意。研究发现，常吃高血糖指数的饮食，如白馒头、白米饭、甜食等，会造成血糖快速上升，影响皮脂腺及表皮细胞，造成毛孔阻塞，导致长痘痘。相反，糙米、燕麦等低血糖指数食物能对抗痘痘，平时吃点燕麦粥或糙米饭都是不错的选择。

【聚焦四川】

四川推进供给侧结构性改革总体方案出台

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日前，省委、省政府联合印发《四川省推进供给侧结构性改革总体方案》，明确全省推进供给侧结构性改革的总体要求、总体目标、实施路径和配套政策，并详细列出78项重点任务及责任分工。《方案》明确，将以“三去一降一补”“一提一创一培”（即提质量、创品牌、培育新动能新动力）为抓手，推动供给结构对需求变化的适应性和灵活性显著提高，创新发展动力持续增强，要素资源配置效率大幅提升，取得明显成效，新技术、新产业、新业态蓬勃发展。

四川打造21个现代农业示范市县

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近日从在成都召开的全省现代农业示范市县建设工作会上获悉，我省将通过“20+1”推动重点突破，瞄准广汉市、安岳县、荣县等20个现代农业示范县和整市推进现代农业示范建设的成都市，通过3-5年努力，崛起一批走在全国前列的农业强市强县。

成温邛快速路全线有望年内通车

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双向六车道，全线无红灯，成温邛快速路大邑段主线道路路面工程已经完工，预计将在月内通车...这是近日从市交委获得的消息。市交委相关负责人表示，成温邛快速路目前除双流段、崇州西江河大桥正在建设外，全线有望在年内通车。届时，市民从中心城区出发半个小时就可以置身安仁古镇，40分钟就可以跑拢邛崃吃碗奶汤面。

成都数字物管平台明年投用

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手机摇一摇就能打开小区门、报修项目拍照上传后工人师傅就会来处理...这样的场景离我们并不远，很快就将在全市范围的小区内实现。近日，市房管局印发了《关于加快推进我市物业管理行业“互联网+”发展的指导意见》。《意见》指出，我市物业管理行业将加快“互联网+”发展，到2017年底，由物业服务企业管理系统、业主（用户）APP客户端、物业管理行政监管服务系统构建的数字化物业管理平台基本建成投用。

【今日股评】

沪指涨1.91%

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周一早盘，受万科A复牌跌停影响，两市双双低开。盘中煤飞色舞行情再现，沪指迅速走高拉升翻红，深成指走出万科阴影，创业板短暂的探底后也高歌猛进。临近午盘，券商板块崛起，沪指进一步拉升剑指3000点。午后开盘，军工股走强，沪指在3000点下方持续高位震荡。

截至收盘，沪指报2988.6点，涨幅1.91%；深成指报10609.86点，涨幅1.45%；创业板报2248.71点，涨幅1.7%。成交量方面，沪市成交2532亿元，深市成交4055亿元，两市今日共成交6587亿元。

【读编往来】

亲爱的读者朋友，如果您对某些财经问题存在疑惑，希望弄得更明白一些，欢迎你将问题发送到10658678906（免信息费），我们将在每周五挑选一些问题进行详细回答，期待读者朋友们的参与。

【声音】

“婚礼式颁证”是一种权力绑架

--7月1日起，北京实施新版《北京市婚姻登记工作规范》，这是11年来本市首次修订婚姻登记工作规范。新规实施后，北京市还将在简约颁证的基础上推出婚礼式颁证、集体式颁证等个性化结婚颁证服务。为了给结婚对象提供方便，各地民政部门都在简化登记、颁证程序和手续上下工夫。而推行“婚礼式颁证”，将登记与婚礼捆绑在一起，既增加了登记、颁证程序和难度，又违背了大多数结婚对象的意愿。因此，民政部门与其推广这个花里胡哨的 “婚礼式颁证”，不如把主要精力花在如何为结婚对象提供便捷的登记、颁证服务上来。（光明网 张西流）

用什么治疗“为官不为”的顽症

--据广东省纪委监察厅网站消息，今年以来，全省各级纪检监察机关认真落实中央和省关于整治“为官不为”的决策部署，坚持暗访、曝光、查处、追责“四管齐下”，加强对“为官不为”的监督执纪问责，取得较好成效。治“为官不为”，要大力弘扬实干精神。领导干部要向焦裕禄等榜样看齐，把立足点放在干事创业上、放在践行为民的宗旨上，实打实地解决民生难题，以一流的劲头争创一流的政绩，以敢于担当的自觉走好从政路，而不能只是想在心上、落实在嘴上。（光明网 闲看云起）

“保畅队”上岗是对交警缺位的反讽

--近几个月来，312国道榆中清和段维修改造施工，交通拥堵情况严重，为了确保畅通，施工单位购买了10余套“山寨”警服发放给工人，冒充警察指挥交通。虽然取得一定效果，但此举也招致不少非议。不管是“保畅队”收获行人赞誉还是质疑，对于真正的交警部门都是一个尖锐的提醒。只有及时掌握交警履职要求，真正站到交通管理第一线，交警部门才能实现自身价值，赢得公众称赞，反之，则会受到群众的质疑和批评。“保畅队”的出现就是一面最好的镜子。（光明网 张立）

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【最新外汇牌价】

截止2016-7-4下午

100 美元 兑换 人民币 664.96

100 欧元 兑换 人民币 737.96

100 英镑 兑换 人民币 886.87

100 港元 兑换 人民币 85.70

100 加拿大元 兑换 人民币 516.52

100 澳大利亚元 兑换 人民币 499.11

四川地区7月5日天气预报

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成都:  中雨转大雨29℃-22℃

宜宾:  多云转阴32℃-25℃

达州:  阴34℃-23℃

德阳:  阵雨转大雨27℃-22℃

广安:  多云32℃-24℃

内江:  多云32℃-24℃

资阳:  小雨30℃-23℃

眉山:  大雨转暴雨28℃-22℃

南充:  多云转阵雨32℃-24℃

雅安:  雷阵雨转中雨25℃-21℃

绵阳:  中雨转大雨29℃-22℃

广元:  阵雨31℃-21℃

巴中:  阴29℃-23℃

自贡:  阵雨转阴31℃-25℃

乐山:  中雨转大雨30℃-25℃

泸州:  多云转阴33℃-24℃

遂宁:  多云转阴33℃-23℃

攀枝花:多云转中雨31℃-23℃

<品财经>、四川手机报、中国移动主办

责任编辑：孔令帅 王珊 胡棣

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