绵阳市规划局剥夺业主听证权利，请为我们讨个说法

vince520 · 发表于 2016-7-22 14:55

我们系长虹国际城二期北业主，绵阳市城乡规划局（以下简称“市规划局”）于6月3日至6月9日将长虹国际城二期、三期、四期总平面图调整内容张贴于小区未使用通行的门口进行公示，且公示地点只有该处，公示期包含国家法定节假日3天；市规划局6月23日发布的《关于召开长虹国际城项目二期建筑设计方案调整听证会的公告》也仅张贴于小区门口一处位置，虽说市规划局在官网上发布了以上两项内容，但目前长虹国际城二期大多数业主尚未入住，亦不可能随时关注市规划局官网，因此我们对长虹国际城二期、三期、四期总平面图调整和贵局举行听证会相关事宜毫不知情。上周六（2016年7月16日）我们通过微信朋友圈众多朋友发布的长虹国际城二期业主坚决反对调整规划维权图片视频才得知长虹国际城二期建筑设计方案调整一事，随后开始密切关注市规划局官方网站。昨日（2016年7月19日）市规划局在其官方网站上发布了召开长虹国际城二期建筑设计方案调整听证会的公告，载明只将听证会公告期间提交申请的11名业主作为听证申请人，5名听证代表也只在这11名业主中推选产生。我们对此感到十分震惊和不解！11名业主能代表全体业主的意见吗？！！！
长虹国际城项目二期、三期、四期总平面调整后，该项目除商业价值大打折扣（出租、转卖难度增加、房产增值速度大为降低）外，其建筑日照间距控制、居住建筑间距控制、绿地环境规划管理等规划管理技术指标更是发生了极其重大的变化，致使上千业主采光、隐私、瞭望等合法权益严重受损。因此，市规划局对长虹公司申请调整建筑设计方案的行政审批行为，直接涉及上千业主的切身合法权益。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条第二款的规定，经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会形式，听取利害关系人的意见，因此召开长虹国际城项目二期建筑设计方案调整听证会是市规划局的法定义务，其应当穷尽一切办法和方式，确保长虹国际城二期北业主全体知晓或者大多数知晓长虹国际城二期、三期、四期总平面图调整内容和听证会召开相关事宜，业主均有权利参加本次听证会并依法享有听证代表选举权和被选举权。大多数业主并不知晓的情况下，市规划局仅将11名业主作为听证申请人，已构成侵犯、剥夺业主的合法听证权利，严重违反了相关法律法规的规定！而且在利害关系人上千人的前提下，市规划局仅在11名利害关系人里面推选代表也是十分欠妥的！因此我们在市规划局发布听证会召开公告后特向市规划局提交了听证申请书，要求参加本次听证会及享有听证代表选举权和被选举权。
请市委、市政府责令市规划局严格按照法律程序办事，维护广大业主合法听证权利！