南部买房的朋友注意

新南花园二期 · 发表于 2016-7-22 21:23

如果你在南部县买的商品房（住宅）土地使用证起始日期是1998年之后的，土地使用年限只有二三十年的，这完全可以通过法律途径维权。根据2016年6月15日中央一台中午12点的新闻三十分新闻权威发布：国家政策是1998年以前商品房（住宅）确实存在小于七十年土地年限的商品房，但1998年后商品房住宅用地使用年限一律都是70年。目前南部县商品房开发很混乱，特别是土地使用年限特别混乱，基本上都是二三十年的土地使用年限，存在原因就是政府和开发商联合欺骗购房者，让开发商少花钱，少买土地使用年限，最后土地使用年限到期后就由购房户来买单。政府不吃亏，开发商赚了，当然政府相关领导也赚了。其实这是严重的违法国家商品房开发土地使用年限相关规定的政策。希望上当受骗的买房朋友维护自己的合法权益。

偶尔上一次网 · 发表于 2016-7-22 21:25

谢谢你的提醒，知道了！

nbjsnb · 发表于 2016-7-22 22:33

为之奈何？除了已经上当了的消费者集体起诉地产商，没买的能有什么办法？

新南北七小区 · 发表于 2016-7-23 23:02

让更多买房的朋友知道真相

110707738 · 发表于 2016-7-24 10:53

该找谁呢？

手机网友 *发表于 2016-7-24 11:19* · 发表于 2016-7-24 11:19

买的时候别告诉我你没看土地使用年限？以便宜的价格买了房！现在又要求延长土地使用年限！延长你也的把钱交够了再闹！什么都要看两面性！

手机网友 *发表于 2016-7-24 12:05* · 发表于 2016-7-24 12:05

在南部买房土地使用年限少的价格根本不便宜，价格都差不多，好多买房的朋友都认为土地使用年限都是七十年，并且好多买房刚签的合同都是不正规的合同，是霸王合同，好多朋友都上当受骗了。

手机网友 *发表于 2016-7-24 13:03* · 发表于 2016-7-24 13:03

2007年我们在新南花园二期买房时价格和其它大楼盘价格都差不多，关键是签的合同根本就没写土地使用年限，该合同至今还保留，后来好多年后才换成成规合同，才写有土地使用年限，才知上当受骗了，你们这些断子绝孙的害我们的开发老板和不得好死的政府相关领导都该死。

lys0243123 · 发表于 2016-7-24 16:56

卖过房的表示，现在的商品房买卖合同都有土地年限，只是好多人不会看而已。
看年限看土地审批那个，不是看你买房那天。
我记得网签合同都会写上的，以前锦绣国际开盘后签合同，好多人发现地才二三十年，去闹过的。
还有就是，有些开发商没有取得预售许可证就和别人签合同，那个是线下合同，属于违规的。
正规的商品房买卖合同，也就是俗称的网签合同，都是要在开发商取得预售许可证之后，合同上有条码的，可以在网上查询的。

手机网友 *发表于 2016-7-24 17:17* · 发表于 2016-7-24 17:17

只是最近几年要正规点

手机网友 *发表于 2016-8-14 08:55* · 发表于 2016-8-14 08:55

南部县开发商没有几个是正规的丶混乱的很、如宾江首座楼盘很是老火、次后交房九个月不通水.电气丶小区内也乱七八糟。(友助房产发的、望有想买房的朋友注意选择)

nbblg · 发表于 2016-11-28 20:47

顶！

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