买300万的房子省了近10万元，互联网新中介释放低佣金红利

如此有趣

   近日，第一调查网对北京二手房购房者进行了“北京二手房佣金问题市场调查”。调查结果显示，在二手房交易中，购房者最关注佣金高低，九成以上购房者认为二手房佣金低于2%比较合适。那么，北京目前二手房佣金收费行情如何呢?

　　记者了解到，目前北京二手房传统中介佣金普遍收2%-3%，高额的佣金费用为本就拮据的普通购房者增加了不小的压力。但最近市民王先生在互联网新中介仅用1.5%佣金就买下一套心仪的房屋，并且经纪人还帮助他向业主成功砍价，省了近10万元的费用。

　　

互联网新中介释放低佣金红利，1.5%省佣近一半

　　7月20日，王先生在网上看到一套近90平、售价300多万元的二楼房源，感觉十分合适，心中暗喜。但是回想起前段时间的看房经历，王先生欣喜的心立刻变得忐忑不安起来。

　  “首先佣金太高了!全都是2%以上的费用，几百万的房款已经让我吃不消，佣金还这么高确实没办法接受。服务态度和专业度也让我很失望，如果多问几句，有些经纪人就没了耐心，而且当问到与采光度、电梯井等相关的一些基础问题时，他们都答不上来，还让我亲自找业主去问!”王先生在谈到之前屡屡碰壁时，向记者大吐苦水。

　　经历几个月的磨砺，偶然发现这么称心如意的房源，王先生既高兴又忐忑，他怀着紧张不安的心拨通了房天下经纪人刘春鹏的电话。令王先生欣喜的是，当天晚上8:30刘春鹏就帮他约好业主看房，到场后，王先生发现该房源与网上的描述情况一致，更让他的内心充满感动。

　　在交易过程中，最让王先生感到意外的是该网站的二手房交易佣金仅收1.5%，与北京二手房传统中介佣金普遍收2%-3%相比便宜了不少，再加上经纪人刘春鹏帮助他向业主成功砍价，省了近10万元的费用。

　　“省下的钱可以用来重新装修，买几件好家电了!没想到还能够买到低佣金又服务好的二手房，早知道就不浪费时间去其他家了。”王先生在接受采访时开心的说。

　　

互联网新中介低佣金的背后：线上流量+线下成交

　　不少人经历了和王先生一样的遭遇，也对互联网新中介为何能省佣近一半感到好奇。记者就此采访了业内专业人士，据悉，以房天下为例，互联网新中介采用了“线上流量+线下成交”的交易模式，大大节约时间和交易成本。

　　“二手房交易是一个相对繁琐的过程，也因为中介和购房者之间的信息不对称，所以会有比较高佣金收费情况存在。作为互联网新中介，房天下充分利用互联网工具打破这种信息不对称的壁垒，缩短交易周期，减少交易成本，追求一个相对合理的利润而并非暴利。”该业内人士表示。

　　据了解，房天下1.5%的低佣金与市场平均2%—3%相比，处于较低水平，具备比较大的价格优势。记者算了一笔账，如果购买一套500万的房子，房天下的1.5%佣金和行业内通常的佣金相比，可以为购房者节省约6万的佣金。

业内人士认为，互联网电商的特质是透明、高效、便捷、交易成本更低、服务体验更好，体现在二手房交易领域，主要在于提升交易效率，提高服务质量和体验，并且收取透明及相对更低的费用，降低交易成本。

(转自京华网)