意见出炉！中介再发假房源会被拉黑哦

房产小达人

近日，住建部等七部门联合印发相关管理意见，要求各地核验房源信息，已出售或出租的房屋，自合同签订之日起2个工作日内要将房源信息撤除。

有关部门终下决心整改中介市场

意见还要求，中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房等房屋提供中介服务；不得将金融服务与其他服务捆绑等。业内人士表示，此次出台的意见是针对今年上半年市场中暴露的一些问题，在制度上作出的进一步规范和完善。

针对部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题，意见要求，全面实行上海二手房房源信息核验制度，中介机构应编制房屋状况说明书，标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。Shhuang44ss

此外，意见还明确要求，各市、县房地产主管部门会同价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门，建立多部门联动机制，加快建设房地产中介行业信用管理平台，建立严重失信主体“黑名单”制度，对严重失信的机构和从业人员，联合实施市场和行业禁入措施。

实地：新意见出台第一天仍有过期房源

昨天中午，记者在浦申路上的一家中介门口遇到正在看房的曹先生。在浦江镇漕河泾工业园区工作的曹先生是在同事推荐下，到这家中介门店看看有没有心仪房子的。曹先生告诉记者，他近期打算购入一套90平方米的次新小两房作为自己的婚房，主要考虑交通、生活配套和房龄。

“我同事之前看到这家中介门口挂出一套浦江颐城晶寓小户型房源，88平方米，挂牌价380万元，价格也在我的预算之内，结果我过去一问，这套房源几个月前就卖掉了，现在这个户型的挂牌价格都在520万-530万元了，中介跟我说能谈到500万元就已经很好了。后来中介了解到我只有400万元左右的预算，又开始一个劲地向我推荐地铁下一站的动迁房，这完全就是个套路嘛。”

记者随后以购房者的身份来到一公里以内的另一家同品牌中介，门口的上海二手房房源信息显示有一套同样是颐城晶寓88平方米的房源在售，标价为450万元。记者随即向中介表示想看看这套房源，中介立即表示这套房子已经出售了，“最近周末我们二手房的交易量都是10套以上，上几周这个小区同样户型的成交价格都已经在480万元左右了，现在价格又上去了。”看来，新管理意见的实施效果还有待时间的考证。