北城天街物业太牛了！

这全是开发商想卖车位，也有案例车位车库规业主所有，全县都一个样，开发商什么钱赚尽，我们小区东方夏威夷把所有的抬空层全部装了门，当车库卖，较高的设地下停车库，现在全部锁起来，可能会一直锁下去吧！按规定三比二，必须三套房二个车位，网上查得到！

网传“车库之争”引发的关注，在一定程度上反映了现实中的“车位归属权之惑”，小区车位如何区分？
　　南京银城物业服务有限公司总经理李春玲介绍说，不同权属的车位，在费用收取上各有不同。根据现行法律规定，目前全市各小区的车位归属大致可以分为四类，即全体业主共有车位、人防车位、开发商所有车位、业主私有车位。
　　全体业主共有车位可分两种情形：《物权法》规定，占用业主共有道路设立、改造绿地等设立的停车位属于业主共有；南京有“不低于15%（最少6个）车位为业主保留”的地方规定，这部分停车位也是全体业主共有的，停车费收益属于公共收益的一部分。
　　人防车位是根据《人民防空法》设立，开发商和业主均无产权。
这是个案例，业主团结起来维权，西充个个开发商一个样，不知道主管部门天天干啥子去了，从不过问查处！

心情不好

诗三百

关于物业，在此多语，管也难，不管也难。各位应感同深受，小区溜狗的，小区打麻的，小区乱扔垃的，小区乱停的，小区半夜归的，小区阳台乱挂的，小区乱装修的，私拉乱接的，月底不交费的，还有本是开发商的事，化粪池，绿化，路灯，监控地下车库卖了的，重层的，，，都去找物业。而物业在中小城市起步晚，收费低，高成本运作，工人要加工资，五险一金，不堪重负！你看物业用人都年龄偏大，年轻的，清不起。物业用人风险高，一个清洁工，一个保安意外受伤。一赔几万，几十万，有苦难言。当然，物业也需规范，提高服务质质量，但业主素质千差万别，刁钻古怪大有人在，。遇事就不尊重民主，无理取闹。导致一些措施落不实。有些小区物业撤了，垃圾，粪便，蚊蝇，居民生活在苦恼之中！所以阿，凡事不要一分为二。声明，我仅路过，一家之言，不选边占队。仅以至引大家注意，共创和诣人居环境。

到底意难平

后续发展:小区门口能自由进出了，据传是一场暴力行动的结果。

王有为

到底意难平 发表于 2016-8-31 08:51
后续发展:小区门口能自由进出了，据传是一场暴力行动的结果。

自己居住的小区。通过暴力能自由进出了。真是黑色幽默。
物管。必需要管理。
但是。那些必需管。不管不行。比如。乱扔垃圾。乱搭乱建。等。。。
那些不能乱管。
这才是问题的关键。

zg8910

西充北城天街教师小区堵门婆娘别有下次

zg8910

这只是她一家之言，还是要听听物管怎么说。西充在线里面就有物管的话

秋叶黄了

不是我针对谁，西充还没有哪个物业公司还称得上 物业两个字的

到底意难平

王有为 发表于 2016-8-31 09:08
自己居住的小区。通过暴力能自由进出了。真是黑色幽默。
物管。必需要管理。
但是。那些必需管。不管不 ...

到底意难平

zg8910 发表于 2016-8-31 09:50
西充北城天街教师小区堵门婆娘别有下次

你就是混进来的物管吧，专门注册来回复我的帖子，还真的是够闲的啊。你也不用来威胁我。第一：我所说即所见，没有半点虚言；第二：所谓的暴力事件我是今天早上才听说，我也没有参与。我是个良民，不做违法乱纪的事情。第三：至于你说的西充在线的真相，特意跑去看物管的解释，结果就两张照片。我没开车堵门，欢迎爆照。还想问下：既然所有业主都很配合停地下车库，你的车为什么从小区门口开出来而不是车库呢？难道你就是要特殊些？

风生水起2010

格雅民居也是，车子进出还要收4元的费，

sfx-211H

对的，遵守秩序，停车到车库。

我也住雅格名居，那物业公司求火门不懂，管的啥子哦，电梯经常出问题，绿化路面都乱七糟八，房管局的监督部门又不来看一下，下次只有拒绝交费了。

网络法官

wewe

冠军侯

麻辣社区手机用户 发表于 2016-8-29 11:59
好多业主把电瓶车摩托车停在消防安全通内了影响了大家的进出并有很大的安全隐患让机动车下车库是为了腾出来 ...

语文体育老师教的？标点符号都不会用

我觉得物管也没错，车走上面不安全，尤其是带小孩的，所有车都该去地下车库，免费停！

谁知道物业电话

沙发沙发

这几天在发传单，以后私家车进小区要收费了，每个月80块～

饭愁

不是东风压倒西风，就是西风压倒东风，物业说，小样 现在还治不了你，  以后不得翻天？