经济在萎缩，就业在下降，西昌人不好过！

马踏版园

http://www.jinbifun.com/thread-4067208-1-1.html

昆明房地产惊天黑幕

业主筹款自救，:funk:

LSince

马踏版园 发表于 2016-8-30 10:52
观察家快来观察哦，看哪里还有房子可以拆迁，拆迁了就可以消化商品房库存，然后再卖地才会有买主，空列绕城 ...

西昌，商业街二段中间那排，你觉得该不该拆？

马踏版园

http://www.jinbifun.com/thread-4067208-1-1.html

昆明房地产惊天黑幕，  ;P卖铺包租比烂尾要高明:funk:

在所有建新不能拆旧的地方，所有的开发都是死套，所以才会有了开发商的走上街头卖铺包租的模式，就是典当，收手早的小开发商则更是喊出了1千5的高层良心价格回笼资金，然而更多的则是烂尾  ，更有甚者连烂尾都算不上，压根就还木有开工，钱都拆了东墙补西墙，比如金色极地，好多人都遭笼了20几万进去，祖祖辈辈的农二锅身份，太迫与摘帽，所一他们才会前仆后继的去上当，勿跨，衷言逆耳，良药苦口利于病 忠言逆耳利于行，;P:funk:

马踏版园

LSince 发表于 2016-8-30 22:52
西昌，商业街二段中间那排，你觉得该不该拆？

那个地方92年的时候买个铺面才二万，二楼运管所上面那些房改房都才买成3千多一套，这们多年你们早就赚的盆满钵满了，要拆就本来位置还同等面积，在补偿一点，这是我的原则，否则免谈，我的祖业就是这样子搁置的，240的地平方，你修10几层还我一半就可以了，否则我自己不会修要你来修，爬，;P:funk:

马踏版园

盘点下来简直吓死人，那么多的烂尾楼，不知道你中招了没有。烂尾楼的形成最根本都是因为资金链断裂，钱跟不上，很多的楼盘都是一边售卖一边建造，当售卖情况不是太理想的时候建设资金就很容易跟不上，越是跟不上楼盘越是卖不掉，形成恶性循环！！！

仇老板说的西方走了三百年的路他要几十步就走完，呵呵，呵呵，再呵呵。现在谁买单？那几个一直叫仇“老大”的，不懂任何事任何物发展都有一定的程序一定的过程，步子大了会扯到蛋滴。

现在的卖铺包租其核心就是融资，这种方式多少年前就听说过，跳起摸高他们功成名就就要走了，剩下的自己想办法哦，:funk:

wsx522003

这种现象全国都有，不是西昌才这样。那些把物价房价弄得高高的目的是想多赚钱，谁还管你活不活。

佛语魔言

在西昌工作啊。简直就是挣工资的时候是美金，用工资的时候就成缅币了。每个月看着干瘪瘪的钱包啊，欲哭无泪。

lscrc888

;P西昌，一座来了就走不脱的城市

怒发冲官

小猪儿 发表于 2016-8-30 14:59
人民币贬值的实质就是洗劫人民的血汗钱!!

面对船坚炮利的核动力航母战斗群，债卷还的持续购进，这就是动物界的生存法则弱肉强食，战争是流血的政治，政治是不流血的战争

石田

商铺的房租在运营成本里面占比太大，加上电商的冲击，生意不好做，关门歇业的店铺不少吧。

LSince

马踏版园 发表于 2016-8-30 23:14
那个地方92年的时候买个铺面才二万，二楼运管所上面那些房改房都才买成3千多一套，这们多年你们早就赚的 ...

商业街中间那些门面楼上，现如今已经破败得很了，由于时间比较长，铺面换租，频繁的装修施工，违规加装和违建，二楼就没人来维修？ 收了那么多年的房租，既然不拆，也不见业主来维修维修,要是那天，弄伤了人，该找谁？

一壶浊酒1229

繁荣假象

马踏版园

LSince 发表于 2016-9-1 01:02
商业街中间那些门面楼上，现如今已经破败得很了，由于时间比较长，铺面换租，频繁的装修施工，违规加装和 ...

图穷匕首见，你不是疴延残存的商户，就是二边的房东，你和那些想卖安置房拆违小产权，想方设法甚至把消防治安安全隐患都成为了切入点，为了早日搬进金色基地，打通断头路也成为了他们关心的，不拆迁地就卖不脱，地卖不脱用什么来建设，现在拆迁户利益观念日趋强盛，以往那种打法叫化子的模式早已行不通了，拆迁成本高涨，不是他们不想拆，是实在是地没有卖脱用什么来拆，何况仇拆光那种绿林式资本结合权利剥夺贫民的改革模式已经被叫停，纵观此坛，全都是张松献地图之流，纵然次坛精神已死，顺便告诉你一下，我现在是顾问，专门解析防范市场风险的:loveliness::funk:

马踏版园

http://www.lsiptv.cn/statics/player/CdPlayer.swf?path=http%3A%2F%2Fvodcdn.wx.lsiptv.cn%2Fcuixiaoming%2Fjw800%2F2016%2F09%2Fjw800_20160901002.mp4%3Fkey%3D2179ae439b4a701ded2143a0f42892c6%26time%3D201609021106&logo=0&playmode=1&ad=1&videotag=&videoTVChannel=%E8%A7%86%E9%A2%91&videoid=31559&videotitle=%E8%AE%A8%E8%96%AA%E6%97%A0%E6%9E%9C%E6%AC%B2%E8%B7%B3%E6%A5%BC%20%20%E8%BF%87%E6%BF%80%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E5%B0%86%E5%A4%84%E7%BD%9A&videoWebChannel=%E8%A7%86%E9%A2%91/%E6%A0%8F%E7%9B%AE/%E4%BB%8A%E6%99%9A800?path=http://vodcdn.wx.lsiptv.cn/cuixiaoming/jw800/2016/09/jw800_20160901002.mp4?key=2179ae439b4a701ded2143a0f42892c6&time=201609021106&videoid=31559&videotitle=讨薪无果欲跳楼 过激行为将处罚&videoWebChannel=视频/栏目/今晚800&videoTVChannel=视频

讨要工资跳塔吊，西客站对面。:funk:

马踏版园

银子钱硬头货，秦琼卖马，杨志卖刀，一分钱憋倒英雄汉，要钱没有要命有一条， 现在大江南北的施工局基本工程款都是季付，即便如此，也经常有包工队带人睡楼梯要钱，半年能够兑现的都算是不错的了， 可叹的是，此坛有几个白逼键盘侠还在海阔天空的意淫，
知道了么，卖铺包租现在也是时代潮流哦 ，不这样工程就要烂尾了，缸窑那个水电科技园从90年代到现在，烂尾了20于年才遇到收摊的 :funk:;P

LSince

马踏版园 发表于 2016-9-2 10:20
图穷匕首见，你不是疴延残存的商户，就是二边的房东，你和那些想卖安置房拆违小产权，想方设法甚至把消防 ...

那既然兄台，认为这其中利益那么多，那么大，认为的观点就是不拆，那么我想请问一下顾问，既然你认为不可拆，不可助长你所谓的拆迁户的利益。那么在不拆迁的前提下，谁又来维修？谁又来组织维修？ 靠你 这些愤青的顾问吗？
   矛盾摆在哪里？不管好久他总是要解决吧？不要到到处问题了，你们这些顾问就说这 说那。。组织维修也是要靠政府啊！

清风柔月

lscrc888 发表于 2016-8-31 10:39
西昌，一座来了就走不脱的城市

西昌，一座来了就走不脱的城市。这是我2011年的帖。;Phttp://www.mala.cn/thread-2836083-1-1.html

马踏版园

大眼座庄后，肉价悄然无息的上涨了4五元，这个基数是相当大的，假如每个人每天消费一斤肉计算，每天可以对冲掉M贰60亿，一年就是贰万亿，这恰好是央行放水的数字，这也就是地价无限上涨的源动力，可惜的是M2都到了北上广深，地方尽管可以城镇化搞棚改拆违，也是心有余而力不足，所以它们也只能是丢些烂摊子给下任来收摊，比如昆明发展模式就是如此 ;P:funk:

石田

拜马云所赐，中国商业模式已经变化，物流行业蓬勃大发展，这是行业大洗牌。

LSince

马踏版园 发表于 2016-9-12 13:05
大眼座庄后，肉价悄然无息的上涨了4五元，这个基数是相当大的，假如每个人每天消费一斤肉计算，每天可以对 ...

不要尽整这些没用的什么M2的数据，这个跟天天叫的所谓专家有啥区别？ 现在中国社会发展跟这些有毛关系。。只要房地产属于货币行为，只要房地产的产值低于我国居民存款的10倍或者20倍以上，那就可以说明 我们国家居民是有钱来消费房地产的。只是消费房地产的差，导致加速中国社会阶级的分层。
    不要尽那些不明不白的说辞出来。