房价上涨势头足 金九银十已然接近

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对于每年的9、10月份，房地产市场可是卯足了劲的准备，毕竟这两个月是房产销售旺季。而8月的百城房价已然让楼市提前进入“金九银十”！
8月房价指数
8月，所调查的100个城市中，新建商品住宅平均价格为12270元/平方米，和上个月相比，环比上涨2.17%，涨幅也较上月扩大0.54个百分点。其中，无锡、珠海、昆山等68个城市环比上涨，重庆、哈尔滨等29个城市环比下跌，3个城市持平。
百城住宅均价环比、同比涨幅都有所扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。8月，热点城市调控不断加码，先是苏州、南京出台提高二套房首付比例、调整土地竞拍方式等政策，再是武汉、厦门公布限贷、限购新政。
业内人士在谈及苏州等城市的收紧政策时预测，房价上涨过快的一些城市肯定会陆续出台一系列收紧政策，可能体现在第一包括限购限贷、商业银行信贷利率上调等。
房价涨势已然进入金九银十
8月，在土地供应方面，一二线城市地王频出，某种程度上也提升了房价上行预期，甚至已经带动相关楼盘提高销售价格。
上海市房地产交易中心数据显示，整个8月，上海共成交一手房22548套；截至9月1日18:53分，一手住宅房源为44116套。
8月成交22548套，目前还剩44116套，上海楼市库存的紧张程度可见一斑。
中指院方面预计，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行，百城住宅价格的平均值的上涨趋势可能持续。shzyqiyu88
来源于：央广新闻