租房价格大涨7个月，租房又“难”了！

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在全国房价上涨的同时，房屋租金也是大涨不断，从相关机构最新公布的住房租赁市场租房价格来看，这种涨势已经连续7个月了！
租房市场大热       
尽管按照以往惯例，随着毕业、求职旺季渐近尾声，主要热门城市租房市场将逐渐回归平静，但鉴于房产买卖市场依旧活跃且缺乏有效调控措施，房租价格或成为今后物价篮子中新的不稳定因素。
相关数据显示，今年上半年各大城市租金、租房需求总量普升。其中，一线城市中的上海、北京、深圳每套住宅平均月租金都超过了4000元，上海更是以每套每月5133.91元的价格成为内地租金最贵城市。
与楼市的冷热不均类似，上海、北京等超大城市与其他二三线城市的租金也有较大差距。整体来看，二三线城市的租金在每套每月2000-3000元之间，上海租房市场的租金水平是很多二三线城市的2-3倍。
租金大涨，租房更“难”
房租高企，势必引起租房者的不满，早在今年3月15日，中消协发布的报告就披露，在林林总总的支出中，消费者最不满意的是租房支出，具体原因包括房价房租高、利率高还贷压力大，中介服务差、陷阱多等。
上海财经大学经济学院院长田国强更是直言，城市住房价格、房租价格上涨需要提高警惕，尤其是对于在城市工作不久的年轻人，房租涨价意味着未来一整年房租支出的提升，在一线城市，这或导致部分居民消费感受与物价数据不一致。
关于未来一段时间租房价格的走势，中原地产首席分析师张大伟坦言，只要房地产买卖市场依旧活跃，房主就更愿意出售房屋而不是出租，这将导致可租房源短缺，租金依旧居高不下。
需要注意的是，不同于房地产市场限购、限贷等限制手段，租房市场尚未有行之有效的调控措施，租房者也无法提前预判或者规避高价。shzyqiyu88
来源于：北京商报