保洁阿姨擦洗窗户竟坠亡 装修前验房不可忽略

蜞猫儿在路上

     

广州番禺区丽江花园小区丽茵楼一名年近五旬的清洁阿姨在为雇主擦洗窗户时，由于窗户松动，不慎从5楼坠亡。据悉窗户是落成时的统一标配。尽管整栋楼多处窗户都有松动，但物管对窗户外观有严格要求，几乎不允许更换窗户。

据悉这栋楼已经有20年的楼龄，窗户多处出现松动，甚至有整扇窗户差点掉下，只能定期修理，部分业主在原窗户内侧加装了新的窗户。

发生坠楼事件的是1号楼9楼的业主，装修负责人表示，装修过程中也发现了窗户有松动，“已经跟业主说了，打算安装防盗网时一起维修，没想到业主那么快就找人来搞卫生”。事发时，并没有装修工人在场。

而律师表示虽然住户只是临时请保洁阿姨来打扫卫生，但已经形成事实上的雇佣关系。雇请清洁阿姨打扫卫生的业主要承担民事赔偿责任。

所以我们在装修的时候不仅仅只看重装修效果和装修质量，装修之前对房屋的检验也是非常重要的。

看表面

验房最先看的就是表面问题，要看看房屋是否有明显的裂痕。

1.如果裂痕是在隔断墙上面，修补一下则没有太大问题；

2.如果裂痕和房梁房屋呈平行，虽有质量问题，但基本不会存在危险；

3.裂痕若和墙角呈45度倾斜角或与横梁垂直，说明存在结构质量问题；

4.在承重墙，配重墙，减重墙上有裂痕，甚至裂痕贯穿到背后，则说明房屋存在安全隐患；

检查房屋平整

1.验房需要查看房屋地面是否平整，最好带上专用的水平直尺；

2.检查房顶可在地面取几个不同点测量房高，看数值是否一样，房屋是否倾斜；

门窗检查

房屋的门窗一定要严丝合缝，看门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，要避免之后装修发生安全问题。

检测水电

1.电路

不要用传统的用电笔或灯泡来测试电路，因为传统方式只能反映电路是否接通，但对于是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。因此我们最好准备专业的验电插头。

2.水路

要看看地漏，座便下水管这些的设置是否合理。

除了这些，装修前验房的地方还有很多，小编建议最好能带上专业人士一起陪同验房，现在很多装修公司都会提供免费验房的活动，自己可以关注一下，不要在不太懂的情况下贸然验房签字，要知道房子可是一辈子的大事，切不可马虎大意！

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