物权法新规定，不用纠结房屋产权年限问题

1000086中国印象 · 发表于 2016-9-19 18:47

房产科普：不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6/平米。可以查证！！
现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
三倍！三倍！三倍！

手机网友 *发表于 2016-9-19 20:48* · 发表于 2016-9-19 20:48

不错

手机网友 *发表于 2016-9-19 22:32* · 发表于 2016-9-19 22:32

自我安慰！高兴就好！

岁月无痕123456 · 发表于 2016-11-4 09:17

普及知识！

心律 · 发表于 2016-11-20 16:07

:)

和尚下山了 · 发表于 2016-12-5 09:24

不错不错啊

ws5r · 发表于 2017-6-9 21:03

自我安慰

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