上海不动产登记全面实行，疑问在此解答

哇啦哇啦

拖沓了好久的不动产登记终于迎来了全面落地实行。据悉上海全面实施不动产统一登记制度的日期将在2016年10月8日这天起。

上海10月8日起实行不动产登记

上海市规划和国土资源管理局下设的上海市不动产登记局为上海市不动产登记机构，各区县不动产登记事务中心受上海市不动产登记局委托，具体办理辖区范围内不动产登记事务工作。shzyqiyu88

上海市规划和国土资源管理局介绍，10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

为方便企业群众办事，按照“便民利民，充分利用已有资源”的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。

关于不动产登记的疑问回答

1、哪些不动产权利可以登记？

1、集体土地所有权，2、房屋等建筑物、构筑物所有权，3、森林、林木所有权，4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，5、建设用地使用权，6、宅基地使用权，7、海域使用权，8、地役权，9、抵押权，10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、不动产登记有哪些类型？

不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。

3、上海市不动产登记机构是哪个部门？

经上海市人民政府批准，上海市不动产登记局为上海市不动产登记机构，是上海市《不动产权证书》和《不动产登记证明》的核发机关。

4、申请不动产登记的程序是什么？

提出申请→受理登记→审核登簿→发放权证。

5、申请不动产登记时需提交哪些材料？

1）登记申请书；

2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4）不动产界址、面积等材料；

5）与他人利害关系的说明材料；

6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

具体申请材料可见《业务办理告知单》。

6、办理不动产登记需要多长时间？

上海市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。

来源于：澎湃新闻

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这个世界唯一不变的真理就是变化，任何优势都是暂时的。当你在占有这个优势时，必须争取主动，再占据下一个优势，这需要前瞻的决断力，需要的是智慧！

爱你的心永远停留在你的天空里，不管你的世界是晴是雨，我都会为你珍藏那一抹的温柔；不管你的世界如何变幻，我都会为你坚守那一份的深情；不管你是否读懂我的心语，今生今世你是我的最爱，没有人能取代你。

Every time I think about you , I have to remind myself that if you wanted to talk to me, you would.每一次想你，我都得提醒我自己，如果你想和我聊天的话，你早就开口了。

如果女人是一朵花，则需要男人来施肥；如果男人是一棵树，则需要女人来培土！前者容易凋谢，后者容易干枯。

相思对多情的众生来说，是快乐与烦恼并存，痛苦却又幸福的事。相思折损精神，使人憔悴。人人咒恨，又人人死心塌地投身进去。没有得到的明明逃过一劫却满心失落。

When an end is lawful and obligatory, the indispensable means to it are also lawful and obligatory. 如果一个目的是正当而必须做的，则达到这个目的的必要手段也是正当而必须采取的。

有的时候，人应该想象自己站在了珠穆拉玛峰上，一伸手，紧紧抱住苍天辽阔的胸膛，解开所有的死结，松开所有的纠结，放开所有难以放开的东西，让心融化在浩瀚的天空之中，那样透明，那样广大，那样纯洁。

美是一种力量。真正的美，寻常人只能欣赏，无法占有，美是图腾，是希望，也转瞬即逝，脆弱不堪，所有的美，终究都有些令人惆怅。―― 《华丽苍凉 逆流而上》

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