房价上涨，中介公司在其中起到了什么样的作用？

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       房价一直都是现在时下最热门的话题，而一直不断上涨的房价中介在这当中所扮演的角色也是关键之一，究竟为什么这么说？我来给大家分析一下。
       一般的买房客户中介都会鼓励他们砸锅卖铁买房，一旦付了首付和按揭后才感觉压力倍增，很多时候一有房主把房源挂上网，就会立马有业务员给房住打电话，房主接到的电话多了也就自然而然的把价格抬高，很多的房主都是抱着“高价”才能出售的心态，同时也就衍生了一部分房主选择观望的态度。
       还有一种情况，当有人看到低价出售的房子时，都会迫不及待的打电话去问，往往房主就会在这时把价格抬高，不仅如此，中介公司也都喜欢利用这一点来吸引顾客，也就是常说的“虚假广告”这在业内早已不是什么新鲜事了。
      很多人会问难道就没有真实的低房价？其实不然，偶尔还是会有开价低于市场价格的房源，但这样的房子却很难真正落到卖家的手中，因为很多的中介公司会起高抛低，倒腾房子的生意。中介行业里，这种倒卖房子的人叫“房虫”。有时中介公司会冒充卖房者或买房者进行炒房，因为他们熟悉市场行情，有的房主不懂行情，有的则是怕麻烦，急于脱手。按照一些地方的政策，中介公司一般会收取买方2%以下的房产中介费，但做房虫，明显是件收益更大的好生意。
       举个例子，中介公司在筛查房主信息时，一些房主人在外地，中介会打电话过去问他还卖房吗?房主会问目前多少钱，我们就报一个差不多的价格，例如一万，如果对方欣然接受。”中介公司就接手房子，不办理过户手续，只去做委托公证。获得房子后，转而以一万五六的价格挂牌出售。确定买家后，他们就拿着房本和公证书直接过户，不用原房主出面，税也逃过了。