上了住建部黑名单的中德英伦世邦为何仍然照常销售?
一、事件简述
10月3日，住房城乡建设部在官方网站上公布了全国各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构，这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的，成都中德红谷投资有限公司赫然在列。
截至到目前，网民向媒体爆料“中德·英伦世邦”在被住建部公布后，并且在成都市房管局立案调查期间仍然照常销售。事件发生后，相继被媒体转发报道，随后被麻辣舆情监控系统自动采集。
（麻辣舆情通采集自网络）
二、事件发展
（麻辣舆情通采集自网络）
麻辣舆情通对采集的内容进行分析：
近日，涉事项目“中德·英伦世邦”在销售中，存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为，依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》中的相关条例，市房管局对“中德·英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查，在调查期间，继续关闭项目商品房网签、暂停销售，暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。
同时，市工商局于日前组织执法人员对“中德·英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查，发现其开发商（成都中德红谷投资有限公司）以及其关联公司（成都新元素置业有限公司），在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。对此，市工商局已经分别依法对上述两家公司进行了立案查处，将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
10月3日，住房城乡建设部在官方网站上公布了全国各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构黑名单，“中德·英伦世邦”在列。
10月3日至10月7日，其举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格被取消。
10月8日左右，位于成都城南的中德英伦世邦在被成都市房管局立案调查期间仍在销售，8日下午，四川日报介入采访。
10月9日上午，媒体再次联系中德英伦世邦售楼部，置业顾问称仍是在正常销售。
10月10日，网上关于“上了住建部黑名单的中德英伦世邦为何仍然照常销售?”报道相继在互联网传播。
而据麻辣舆情通采集数据显示，10月10日中德英伦世邦在某房产网站还仍然有楼盘在更新。
（麻辣舆情通采集自网络）
三、 传播分析
从2016年10月10日00：00到10月11日15:00，该事件舆情总计11条，主要集中在新闻4条，客户端3条，微信2条，微博1条，网站1条。
关于该事件相关新闻“上了住建部黑名单的中德英伦世邦为何仍然照常销售?”、“只是称目前是正常销售”被新华网、四川日报、四川在线、今日头条、一点资讯等媒体转发报道；微信（川报观察“上了住建部“黑名单”的中德英伦世邦为何仍然照常销售？”）；微博（@用户v3zxt65x7y发布“上了住建部“黑名单”的中德英伦世邦为何仍然照常销售？”）。
四、 涉事方回复
1、关于违规处理一事的回复：
该售楼部置业顾问并未正面回答，只是称目前是正常销售，可以先缴纳六万定金，一周内签合同，交首付款。只要客户资料提供正确，一切都可以正常进行，不影响网签和备案。中德英伦世邦相关负责人，也始终没有答复。
五、网民观点
1、中德英伦世邦房屋质量问题
“成都叶子 ”：卧槽刚卖了，就出现天花板掉落，妈的太坑了吧，大家都去退房吧！
2、中德英伦世邦售价虚高，怒斥开发商无耻
“soufun-s118144829 ”：中德太不自量！山西的民营个体企业，郊区房，居然使用各种手段把房价抄上天！8月份才每平米9000元，一个月居然涨了百分之百，现在惠后要18000元每平，受了处罚还恶意又涨价，除非智商有问题的人才会去买！
“p***2 ”：周围一圈都是高投修的安置房，农村包围城市还卖15000？。别说我黑你们，安置房我们公司修了一部分，这地段我太熟了！
“非洲小白脸 ”：哈哈哈哈哈，这个价格简直是醉了，绕城外十几公里，直接秒杀西三环内。想钱想疯了吧，一看这个小区的二手房有上千套在卖，炒房的就等着有人接盘吧，等着吧，着吧，吧。
“哇***3 ”：位置太偏僻，配套约等于无，卖9000都贵了还好意思飙到1万9。刚需盘卖出改善价，可笑。开发商无耻涨价，接盘侠可悲。
“wnewhous629419879 ”：这个破位置，居然值一万五，不到两年时间翻了一倍多，不知道哪里来的自信！
“江***6 ”：无良开发商，散布谣言，制造恐慌购房，烂地方炒到这么高的虚价，活该，国家这下抓你了。
“s***0 ”：价格就跟炒股一样虚高，房子外观确实好看，但没有联邦好看，建议买联邦的二手房，另外明明知道新城的房子涨的快，但偏偏恋旧喜欢老城。
“瞎哔哔 ”：价格高，地段偏，配套差，距离地铁远，环境一般，炒作房价从8000飚到15000，抬高房价活该被约谈。
“s***7”：卖13500？脑壳有包才会买这里，说地铁，没地铁，伪豪宅而已，户型也差，容积率太高，配套不成熟，交通不方便，进城太远。
“n***1”：这个楼盘配套不完善，房子就在红星路南延线旁边，感觉容积率不低，交通你有车还行，没车你就走20分钟走路去地铁站，这还不是关键，关键是售楼小姐的素质，前后两个人来说的价格都不一样，总价也差好几万，骗钱也不是这种骗法吧，还吹嘘自己房子好卖，什么明天要涨价了签约就今天，坐在那里自己不把本子收好还说我在哪里看她客户信息，谁tm稀罕看，感觉就是个坑，自己当心吧！
附件：
舆情走势图
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发表于 2016-10-11 16:11
