买商铺，不能不看公摊！

强子123

近年来，因为各方面因素的推动，成都的商铺投资市场空前火热，有经验没经验的投资者都会去各大项目看看，寻求地段好交通便利升值潜力大的铺子，地段和升值潜力确实需要仔细考量，但是除了地段交通，商铺的公摊也需要大家仔细琢磨。今次，楼主就来和大家聊聊公摊。

公摊，即公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称。购买住宅的时候，当然是公摊越小越好，而购买商铺的时候，情况就更复杂。国家规定商铺的公摊面积不能大于60%，公摊比较大的商铺价值比较贵，适合于大型的商场（因为配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以及大面积的休闲场所等）。这样的商铺配套完善，购物环境良好，一般入驻的企业都是大型连锁商店。但是投入和维护的花费就更多。对于一般的临街商铺来说，公摊小一点却是优势，临街商铺一般都是私人老板个人经营，商铺的公摊小，意味着投资的性价比更高，个人花费少。所以，买商铺的时候，一定要看好公摊，根据自己的需求购买合适的商铺。

成都恒大翡翠华庭的社区临街商铺，就比较适合个人投资者投资，它的公摊面积接近于0，同时布局属于大开合方正空间，浪费面积少，相当于买多少有多少。性价比高。目前，其还推出了优惠，购买15-60㎡临街商铺优惠可达26万。不用花费多少，就能入手一套好铺。